Willem Buytewechstraat 166-D3024 VH RotterdamDelfshaven

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! TURNKEY APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A, MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN TUIN IN DELFSHAVEN ENERGIEZUINIG WONEN IN EEN KARAKTERVOLLE EN LEVENDIGE OMGEVING Willem Buytewechstraat 166 biedt ca. 80 m² instapklare woonruimte op eigen grond, voorzien van energielabel A en met een royale tuin van circa 80 m². U woont hier in het hart van historisch Delfshaven, met winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand. DUURZAAM EN INSTAPKLAAR Deze charmante woning uit circa 1928 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Dankzij het energielabel A, een moderne cv-installatie en goede isolatie bent u verzekerd van lage energielasten en een prettig binnenklimaat — zonder extra verbouwkosten. IDEAAL GELEGEN EN UITSTEKEND BEREIKBAAR De ligging aan de levendige Willem Buytewechstraat biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Alles is dichtbij — van supermarkten en scholen tot het openbaar vervoer en uitvalswegen. WOON IN EEN STUKJE ROTTERDAMSE GESCHIEDENIS Delfshaven is een wijk vol karakter, waar de geschiedenis zichtbaar is in grachten, monumentale panden en molens. Tegelijkertijd geniet u hier van de moderne stad: gezellige cafés, diverse eetgelegenheden en een levendige community. PLAN SNEL UW BEZICHTIGING IN Zoekt u een energiezuinige woning met karakter op een toplocatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom om zelf de unieke sfeer en mogelijkheden te komen ervaren. INDELING EN IMPRESSIE Bekijk de plattegronden om een indruk te krijgen van de praktische indeling. Laat u inspireren door de sfeervolle foto's en maak een virtuele tour door het huis. Zo ontdekt u hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 81m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 89m2 Inhoud woning ca. 282m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1928 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel (bouwjaar 2024) Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing VvE zal geactiveerd worden na definitieve splitsing Verkoop onder voorbehoud definitieve splitsing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.