Zandkreek 1443079 AW RotterdamGroot IJsselmonde

Gelieve bezichtigingsaanvragen per e-mail of Funda. Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement waar je direct kunt intrekken, met volop licht en een fijne indeling? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Zandkreek 144 precies wat je zoekt. De woning ligt op een rustige locatie in Groot IJsselmonde, met winkels, groen en openbaar vervoer op loopafstand. Dankzij de royale woonkamer, twee slaapkamers, een gesloten keuken en een balkon is dit een ideale plek om je eigen thuis te creëren. Indeling Begane grond Je komt binnen via een verzorgd portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond, handig voor fietsen, extra spullen of seizoensopslag. Eerste verdieping De hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot bijna alle ruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De ruimte biedt veel indelingsmogelijkheden: een gezellige zithoek aan de ene kant, een bank bij het raam aan de andere. Vanuit de woonkamer loop je naar de slaapkamer aan de achterzijde. De tweede kamer aan de voorzijde is flexibel in te delen perfect als logeerkamer, werkkamer of walk-in closet. De keuken is apart van de woonkamer en voorzien van een praktische opstelling met diverse inbouwapparaten, veel kastruimte en een fijn werkblad. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel; het toilet is apart! Locatie Groen, rustig en kindvriendelijk wonen. De woning ligt in een brede, rustige straat met volop groen. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen en kinderopvang, wat dit appartement ideaal maakt voor (jonge) gezinnen. Ook sportfaciliteiten, recreatiegebieden en parken zoals het nabijgelegen Zuiderpark zijn binnen handbereik voor wie graag buiten is of actief wil ontspannen. Voorzieningen op loopafstand Dagelijkse boodschappen doe je snel en eenvoudig bij supermarkten en winkels in de buurt. Voor een uitgebreider winkelaanbod of een gezellig lunchadresje ben je zo in winkelcentrum Zuidplein of Keizerswaard. Ook hier zijn diverse voorzieningen zoals gezondheidszorg en horeca te vinden. Goede bereikbaarheid & parkeergelegenheid De locatie is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevinden zich tram- en bushaltes, en ook station Lombardijen is snel te bereiken. Binnen enkele minuten zit je op de A15, A16 of A29. Bijzonderheden • Eigen grond • Gelegen op de eerste verdieping • Twee slaapkamers • Inpandige berging • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 227,- exclusief voorschot stookkosten €99,- • Bouwjaar 1965 • Van toepassing: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbest- en loodclausule. Een frisse start in IJsselmonde Dit appartement aan de Zandkreek 144 is perfect voor starters die op zoek zijn naar een lichte, praktische woning met volop mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging en de goede bereikbaarheid vormt dit een heerlijke plek om jouw woonavontuur te beginnen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Zandkreek 144! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”