Zuidplein 4503083 CX RotterdamZuidplein

FANTASTISCH 3 KAMER APPARTEMENT MET EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS IN HET HART VAN ZUID! ** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail ** Hier is het wonen in het bruisende Hart van Zuid: het energieke stadscentrum rondom Winkelcentrum Zuidplein en Ahoy. Dit gebied is getransformeerd tot een plek waar wonen, winkelen, cultuur en ontspanning samenkomen. Dit schitterende 3 kamer appartement op Zuidplein 450 biedt exact die balans, met alle voorzieningen op loopafstand. BESCHRIJVING Op de begane grond is de ontvangsthal met brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. Eerste etage: Alle overdekte parkeerplaatsen Vijfde etage: Vanaf hier stap je binnen in een ruime hal met gangkast en een praktische wasruimte (combi-ketel, wasmachine-aansluiting en bergruimte). De badkamer is uitgerust met ligbad met douche, wastafel met meubel en een separaat toilet met fontein. De woonkamer, aan de voorzijde gesitueerd, geniet van veel licht. De open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals de gaskookplaat, combi oven-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap, biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek. Aan de achterzijde bereik je via de galerij een buitenplek met plaats voor een tuinset; een fijne plek om te genieten van frisse lucht en uitzicht vanaf zes hoog. Er zijn twee volwaardige slaapkamers. Ideal om te wonen, werken of als hobbyruimte in te richten. Extern is er nog een eigen berging van ca. 2?m² beschikbaar. DE OMGEVING Dit appartement ligt midden in het Hart van Zuid, waar de symbiose tussen voorzieningen en groene ruimte centraal staat. Aan Zuidplein heb je toegang tot het winkelcentrum waaronder supermarkten, speciaalzaken en horeca op loopafstand. Ook openbaar vervoer is op een steenworp afstand: metrostation en het vernieuwde busstation (met 26 instaphaltes op het centrale plein) verbinden je snel met de stad en omliggende regio’s. Voor ontspanning hoef je de deur niet uit: je woont vlakbij het Zwemcentrum Rotterdam, Theater Zuidplein, de bibliotheek, Rotterdam Ahoy en het Zuiderpark is ideaal voor wandelen en recreatie. Kom zelf de sfeer van Zuid beleven: cultuur, groen, winkels en comfort – wélkom in je nieuwe thuis. BIJZONDERHEDEN • Erfpachtcanon is afgekocht tot einde looptijd (4 september 2089) • Energielabel A, geldig tot 24-02-2035. • De woning is geheel voorzien van aluminium en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. • Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (Vaillant). • Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage van het appartementencomplex. De aankoop hiervan is verplicht in combinatie met het appartement. • Inpandige bergruimte ca. 2 m² • Bijdrage VvE € 345,73 per maand (inclusief bijdrage parkeerplaats) • Er is een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. • De verkoper behoudt zich het recht op gunning voor. REAGEREN: • Het Team van KNAL Makelaars helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen. • Een medewerker neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op. • Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze medewerkers helpen je graag verder. • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.