Zweedsestraat 27-C3028 TK RotterdamOud Mathenesse

Op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement? Dit leuke 4 kamer hoekappartement in een kleinschalig portiekcomplex biedt precies dat! Dankzij de ligging op de hoek geniet u van extra ramen en veel natuurlijke lichtinval. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels van hout met enkel glas. Daarnaast is er recent een nieuwe groepenkast geplaatst en is het dak geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De Zweedsestraat ligt op korte afstand van het centrum van Rotterdam, goede verbindingen met openbaar vervoer en nabij diverse supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden. Fietsend bent u in een mum van tijd in het stadscentrum of langs de waterkant van Delfshaven. Deze woning is ideaal voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een sfeervolle woning op een centrale locatie. Een kans om direct te genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft! Indeling: 1e verdieping Via de voordeur bereikt u de trapopgang naar de woonverdiepingen. 2e verdieping Op de overloop bevindt zich een modern toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De lichte woonkamer straalt een fijne sfeer uit en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, draaicarrousel en spoelkraan. Aangrenzend vindt u de handige bijkeuken. De royale slaapkamer op de hoek geniet van veel lichtinval en voelt ruim en comfortabel aan. 3e verdieping De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor de ruimtes licht en praktisch zijn. Vanuit één van de slaapkamers is via een vaste trap de zolder bereikbaar. De moderne, geheel betegelde badkamer is een fijne plek om te ontspannen en uitgerust met een inloopdouche, tweede wandcloset, wastafel en handdoekenradiator. 4e verdieping (gebruiksrecht van de VvE) De zolderkamer is verrassend ruim en voorzien van een dakraam, wasmachine-aansluiting en de opstelplaats van de Remeha Avanta CV-combiketel (2019). Een ideale extra (werk)kamer of hobbyruimte! Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1938 • Energielabel D • Verwarming en warm water middels Remeha Avanta combiketel (2019) • VvE bijdrage is € 75 per maand • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Nieuwe groepenkast • Geen vragenlijst en lijst van zaken (verkoop door belegger) • Ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing • Opkoopbescherming • Oplevering kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.