Bergse Linker Rottekade 3353056 LL RotterdamTerbregge

Sommige huizen zijn niet in woorden te vangen. Die moet je ervaren. Dit huis aan de Bergse Linker Rottekade is er zo één. Zodra je de drempel overstapt voel je het: hier klopt alles. Het samenvoegen van twee woningen, gecombineerd met een stijlvolle en grondige verbouwing, heeft een uniek geheel opgeleverd. Een huis dat bruist van mogelijkheden, maar tegelijk rust en warmte uitstraalt. Na een drukke werkdag plof je neer in de zonnige voortuin met een glas wijn. Of je kiest voor avontuur: je stapt op je eigen sloep die pal voor de deur klaarligt en vaart zo de Rotte op. Liever even met je handen bezig? De ruime schuur biedt de plek om te sleutelen of te klussen. Dit huis geeft je de vrijheid om elke dag opnieuw te kiezen hoe je wilt leven. Veelzijdig, karaktervol en bovenal een plek waar je thuiskomt! Kenmerken: - bouwjaar: 1911 - perceeloppervlakte: 292 m2 - EIGEN GROND - woonoppervlakte: 141 m2 - schuur: 24 m2 - volledig gerenoveerd in 2021 met hoogwaardige afwerking - 5 kamers, waaronder een royale woonkamer en moderne keuken - grote steiger, geschikt voor sloep of zeilboot - laadpaal op de steiger - 16 zonnepanelen - energielabel C - verwarming en warm water via CV combiketel 2016 - extra comfort: airco’s en een sfeervolle houtkachel (Dick Geurts) - rustige ligging aan een doodlopend straatje, autoluw - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.