Carel Willinksingel 2843059 WD RotterdamNesselande

Aan een singel, op eigen grond en in het populaire Rotterdam Nesselande ligt deze uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning met voor en achtertuin. De woning is in de afgelopen jaren met zorg onderhouden en biedt alles wat je van een comfortabel gezinshuis mag verwachten: een lichte woonkamer, moderne keuken, vrijwel nieuwe badkamer en vier volwaardige slaapkamers. Daarbij zorgen stadsverwarming, energielabel A en 10 zonnepanelen voor extra wooncomfort en een duurzame basis. De ligging is bovendien ideaal, in een jonge en geliefde woonomgeving met volop groen, recreatie, scholen, winkels en goed openbaar vervoer in de directe nabijheid. Kenmerken: - bouwjaar 2004; - EIGEN GROND; - perceeloppervlakte: 140 m2; - woonoppervlakte circa 124 m2: - 5 kamers (4 slaapkamers); - moderne keuken met inbouwapparatuur; - luxe nieuwe badkamer: (2024); - zéér grote zolder; - voor en achtertuin, met vrijstaande berging en achterom; - buitenzonwering, rolluiken, screen en veranda als verlengstuk van de woonkamer; - stadsverwarming, energielabel A, en 10 zonnepanelen. (opbrengst in 2025, ca. 3200 KWh.) - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account. Wij werken met een handig online planningssysteem. Na je aanvraag via Funda ontvang je automatisch een e-mail waarmee je direct zelf een geschikt bezichtigingsmoment kunt kiezen. Snel en makkelijk. Tegelijk willen we het persoonlijk houden. Wil je liever even overleggen, lukt het plannen niet of heb je een vraag voordat je komt kijken? Bel of app gerust, dan regelen we het samen.