Eendrachtsstraat 173012 XH RotterdamCool

Deze moderne en ruime 6-kamer hoekwoning gelegen aan de Eendrachtsstraat 17 in het bruisende centrum van Rotterdam is gesitueerd op een kavel van 197 m2 eigen grond. De woning heeft een eigen parkeerplaats welke te bereiken is via een Recht van Overpad over het naast gelegen pad naar het achterterrein. Dit perceel is afgesloten door een elektrische overheaddeur. Verder is het voorzien van een achtergelegen diepe stadstuin met berging en op de 2e verdieping een extra zonneterras. Deze moderne hoekwoning, gebouwd in 1994, biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en een uitstekende locatie, op een steenworp afstand van de levendige Witte de Withstraat. De woning beschikt over een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien met aangrenzende eetruimte, en drie badkamers. Verder beschikt het over vier zeer ruime en comfortabele slaapkamers die rust en privacy bieden, perfect voor een goede nachtrust. De ruime hoofd-badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een oase van ontspanning. De Eendrachtsstraat is een ideale uitvalsbasis voor iedereen die het stadsleven wil ervaren. Laat je inspireren door de levendige Witte de Withstraat met zijn uitnodigende cafés, galeries en boetieks, of verlies jezelf in een wereld van winkelmogelijkheden langs de nabijgelegen Lijnbaan. Voor culinaire ontdekkingen biedt het nabijgelegen Scheepvaartkwartier en de West-Kruiskade een schat aan exotische smaken, terwijl culturele pareltjes zoals De Doelen, het Oude Luxor Theater en de Kunsthal op steenworp afstand liggen. De populaire wijk Cool biedt een ongeëvenaarde diversiteit aan ervaringen. Internationaal gerenommeerde musea (onder meer Museum en Depot Boijmans van Beuningen, de Kunsthal, het Natuurhistorisch- en Maritiem Museum bevinden zich alle op slechts minuten wandelen. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen in de buurt, waardoor u gemakkelijk de rest van de stad kunt verkennen. Kortom, deze moderne hoekwoning aan de Eendrachtsstraat 17 biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Rotterdam, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet. Vanuit deze hal is de voorgelegen slaapkamer annex kantoorruimte bereikbaar. Deze ruimte heeft weer een naastgelegen eigen badruimte voorzien van een inloop douche; wastafel en toilet. Tussenhal met trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en een kast onder de trap. Zeer ruime woon-eetkamer met aangebouwde serre met marmeren vloer aan de achterzijde. Verder is de eetruimte voorzien van een een modern keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de eetruimte is ook de badkamer en de slaap/kantoorruimte bereikbaar. De achtergelegen tuin is gelegen op het Westen en biedt toegang naar een vrijstaande houten berging en de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en vaste houten inbouw bergkasten. Ruime achter slaapkamer voorzien van een pantry-blokje, airco voorziening en zeer mooi uitzicht over de tuin. Ruime tussengelegen badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en wma op hoogte. In de gang, een ruime op maat gemaakte inbouw houten kast. Voorgelegen slaapkamer, welke als kantoor gebruikt wordt, met inbouwkast, groot rond bureau en een ingebouwde boekenkast. Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airco en een lichtkoepel. Vanuit de overloop is de badkamer bereikbaar welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een lichtkoepel. Er is ook een glas plaat in de vloer waardoor natuurlijke licht naar beneden stroomt naar de badkamer die een etage lager ligt. Slaapkamer aan de achterzijde met een lichtkoepel, airco en een schuifpui naar het terras. Het terras biedt een mooi uitzicht over het stille achtergelegen terrein en zicht op een plataan die 125 jaar oud is. Het terras ligt op het Westen. Kenmerken: Bouwjaar 1994. In 2007 is de serre geplaatst. In 2021 is de keuken geplaatst. In 2021 is de badkamer op de begane grond geplaatst. Woonoppervlakte is 205 m2. Inhoud is 744 m3. Gelegen op EIGEN GROND. Volledig geïsoleerd. Voorzien van vloerverwarming op de begane grond. 12 Zonnepanelen. 4 airco units. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.