Verkocht

Lambertusstraat 1823062 XD RotterdamKralingen Oost

€ 725.000 k.k.
Kaart
  • 126 m²
  • 110 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2025
Verkoopdatum
24 juni 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in Kralingen – Stijlvol, Groen en Centraal! Welkom in de geliefde Lambertusstraat, midden in het hart van Kralingen! Hier woon je in een sfeervolle, karakteristieke buurt met brede lanen, statige herenhuizen en veel groen. Op loopafstand vind je het Kralingse Bos, gezellige cafés, culinaire hotspots en alle voorzieningen die je nodig hebt. De binnenstad van Rotterdam is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het OV. Deze unieke locatie combineert rust en ruimte met de levendigheid van de stad. Mis deze kans niet om te wonen op een van de mooiste plekken van Rotterdam! Het huis zelf aan de Lambertusstraat 182 – Jouw nieuwe thuis in Kralingen! Karakteristieke, 3-laagse tussenwoning uit 1894 met ca. 10 m diepe en zonnige achtertuin. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is het ideaal voor een gezin. Door de moderne en strakke afwerking is dit huis instapklaar en ready-to-go. Maak snel een kijkafspraak. Een ronde door het huis: Begane grond: Entree, hal met WC en verschillende handige bergruimte Lichte woonkamer met provisiekast en deur naar de tuin Half-open keuken met moderne Siematic keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur, te weten, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven met stoomfunctie, vaatwasser en kokend waterkraan 1e Verdieping: Overloop met WC Slaapkamer voorzijde Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en 2 wastafels Slaapkamer achterzijde 2e Verdieping: Slaapkamer voorzijde 2e badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasapparatuur Slaapkamer achter Algemeen: De woning is nagenoeg geheel voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer Erfpachtgrond. Canonverplichting afgekocht tot 2063 Cv-combi ketel uit 2015 Energielabel C Geheel voorzien van dubbele beglazing Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
WHB Tzerra M 28C RMH NL CCS (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 18-10-2063

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (10,52 meter diep en 4,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

5.094x

Bekeken

177x

Bewaard

27-5-2025

Op Funda

Buurt

Kralingen Oost

Rotterdam
Inwoners
8.600
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.485

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.