Passiebloem 403068 AK RotterdamOmmoord

Deze 4-kamer hoek drive-in woning met inpandige garage, parkeerplaats en ruime tuin op het oosten, is gelegen in de kindvriendelijke wijk Ommoord en is zonder klussen te betrekken. Woonomgeving: De groene, ruim opgezette wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met bergkast en meterkast. Ruime garage met elektrische segmentdeur. De geheel betegelde toiletruimte is in 2022 voorzien van een design wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot de eerste tuin/slaapkamer. Separate berging met aansluiting wasmachine en toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een fraai terras en groen speelveld. Eerste verdieping: Via de trap komt u bij de eerste verdieping met toegang tot de living van ca. 40 m². De living heeft veel lichtinval en een keurige moderne pvc-vloer. De L- vormige keuken uit 2022 is in een L-vorm gesitueerd en beschikt over afzuigkap, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, oven, combimagnetron en vaatwasser. Via de keuken komt u op het balkon waar u kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of in de schaduw na werktijd. Tweede verdieping: Overloop, kast met de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tweede toiletruimte met design wandcloset en fonteintje, twee (voorheen drie) slaapkamers en badkamer. De badkamer uit 2022 beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting. Algemeen: * Div. kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst in 2022. * Voorzijde voorzien van screens 2022. * Erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht voor de gehele looptijd t/m 12-04-2094. * Energielabel D. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Zijtuin te huur van gemeente Rotterdam. * Voor maatvoeringen zie de plattegronden. * Oplevering in overleg.