Waterwerk 593063 HB RotterdamDe Esch

Bezichtigingen worden gepland op 12 en 14 maart. Via onze website HUIZEN010.nl kunt u zelf inplannen door op de knop "Bezichtigen" te klikken. Unieke woning met karakter aan het Waterwerk 59 – Wonen aan de Maas! Welkom bij Waterwerk 59, een bijzondere en energiezuinige woning in de geliefde wijk De Esch. Deze speels ingedeelde woning combineert comfort met een unieke ligging op de reinwaterkelders. Hier woon je in een fijne groene omgeving met het bruisende stadscentrum van Rotterdam op fietsafstand! Pluspunten van deze woning: ? Unieke houtskeletbouwwoning uit 1984 ? Ruime woonkamer met veel lichtinval ? Zonnige tuin op het zuidwesten ? Energiezuinig en duurzaam gebouwd, voorzien van 5 zonnepanelen ? Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel ? Moderne keuken in U-opstelling ? Kindvriendelijke en groene woonomgeving ? Nabij uitvalswegen, OV en het centrum van Rotterdam Indeling Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling en ruimtelijkheid van de woning op. De lichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De moderne keuken in U-opstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping tref je een mooie ruime zolderkamer en is er ruimte voor de CV ketel, WTW unit, een wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Wonen in De Esch De wijk De Esch staat bekend om haar unieke ligging aan de Maas en haar bijzondere architectuur. Dit gebied was vroeger in gebruik als drinkwaterterrein en heeft daardoor een geheel eigen karakter. De woningen op het Waterwerk zijn gebouwd op de oude reinwaterkelders en onderscheiden zich door hun duurzame en vooruitstrevende ontwerp. De wijk biedt een combinatie van groen, ruimte en stedelijke voorzieningen, met volop recreatiemogelijkheden langs de Maas en in het omliggende groen. De ligging is geweldig: om de hoek van een supermarkt en het park 'De Oude Plantage'. De woning is uitstekend bereikbaar door openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook ligt de woning op loopafstand van de Erasmus Universiteit, natuurgebied de Esch Polder, een gezondheidscentrum en sportverenigingen. Het centrum van Rotterdam ligt op slechts een paar kilometer afstand en is snel te bereiken met de fiets, het openbaar vervoer of de watertaxi. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt, met veel groen en water om je heen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik en met de fiets ben je in no-time in het centrum van Rotterdam. Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Actieve VVE, €94.67 per maand - Unieke locatie op oude reinwaterkelders. - Energielabel A - 5 zonnepanelen - Erfpacht afgekocht tot 31-03-2059 - 4 slaapkamers - Tuin op het Zuid Westen ca. 40m2 - Berging in de voortuin Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.