Bildwei 1-B9221 SH RottevalleRottevalle

Modern, sfeervol en hoog afwerkingsniveau, dat zijn een aantal kernwoorden die een goede omschrijving zijn van deze prachtige woning! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning en heb je geen zin in klussen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt! Op een leuke locatie in het dorp Rottevalle staat deze zeer sfeervolle en keurig onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning wordt met veel liefde bewoond en dat merk je meteen zodra je hier de voordeur binnenstapt! De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren de woning grondig gemoderniseerd dus je kunt er zo in. De begane grond is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam klimaat en comfort in de woning. Aan de achterzijde van de woning is een moderne keuken met kookeiland gerealiseerd waar je heerlijk kunt kokkerellen. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken van waar je toegang tot de garage hebt. De garage is voorzien geïsoleerde muren en twee lichtkoepels waardoor je veel lichtinval hebt. Hierdoor is deze ruimte ook zeer geschikt als hobbyruimte. De woning staat op een zeer ruim perceel van 419 m² en dat biedt volop mogelijkheden. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's en is er ruimte voor het tijdelijk stallen van bijvoorbeeld een boot of caravan. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op de zonzijde. Hier is een sfeervolle overkapping gerealiseerd waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van dit prachtige plekje! Indeling: hal, modern wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer, open keuken met moderne opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Geïsoleerde bijkeuken met toegang tot ruime garage met twee lichtkoepels en een smeerkelder. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met wandcloset, ruime douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: via vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid tot slaapkamer) met witgoedaansluiting en ketelopstelling. Algemeen: Bouwjaar 1985. Perceeloppervlakte van 419 m². Energielabel C. Verwarming middels vloerverwarming en cv-radiatoren (HR combiketel van Intergas uit 2022) Hoog afwerkingsniveau. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige woonsfeer van deze prachtige woning kunt ervaren!