Vincent van Goghstraat 33181 VJ Rozenburg (ZH)Rozenburg

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning in hartje Rozenburg zoekt nieuwe eigenaren! Gelegen op een royaal perceel van 610 m2 eigen grond, biedt deze woning werkelijk alles wat je zoekt. Parkeren is geen enkel probleem met voldoende ruimte voor meerdere auto's op eigen oprit en daarnaast zijn scholen, winkels én sociale voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Dit is slechts een kleine greep van de vele voordelen welke deze woning te bieden heeft! De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond - Entree, hal met trapopgang, toiletruimte, groepenkast en toegang naar de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is de plek waar het hele gezin fijn kan samenkomen! Evenals de woonkeuken, deze ruimte is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en d cv-ketel zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage én tuin bereikbaar. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en een bergvliering. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kastenwand en als kers op de taart een sfeervolle loggia! De badkamer is royaal te noemen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. - Tuin - De ruime tuin ligt grotendeels op het zuidoosten en biedt volop zon en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of je nu groene vingers hebt of juist houdt van ontspannen in je eigen buitenruimte – hier kan het allemaal. Achter op het perceel bevindt zich een houten berging met overkapping, die momenteel wordt gebruikt als paardenstal. (het gebruik als stal is niet aantoonbaar vergund). De ruimte biedt echter veel potentieel voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, een hobbyruimte of een fijne plek om 's avonds te genieten van een heerlijke barbecue! Voor de kinderen is er een extra verrassing: een echte boomhut! Een avontuurlijke speelplek waar kinderen jarenlang plezier van zullen hebben. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. -Bijzonderheden- o Bouwjaar ca. 1988. o Totale Woonoppervlakte ca. 133 m2. o Overige inpandige ruimte ca. 20 m2. o Totale inhoud ca. 545 m3. o De woonkamer en alle 3 de slaapkamers beschikken over airconditioning. o Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). o Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. o Aangebouwde garage aanwezig. o Parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen grond. o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.