Raadhuisstraat 624715 CE RucphenRucphen

Deze verbouwde en gemoderniseerde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, ruime oprit én zonnige achtertuin op het zuiden ligt midden in het centrum aan een doorgaande weg. Hier woon je letterlijk op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen en horeca. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt om de hoek, waardoor je hier comfortabel en centraal woont. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime en doordacht ingedeelde woning. Je geniet o.a. van een lichte woonkamer, een luxe keuken uit 2022 waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen, een multifunctionele ruimte én een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een tweede badkamer. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra praktische bergruimte. De multifunctionele ruimte achter de woning geeft je alle vrijheid. Of je nu droomt van een kantoor of praktijk aan huis, een speelkamer of zelfs een extra slaapkamer, hier kan het. Juist deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. Tel daar de zonnige tuin op het zuiden bij op en je hebt een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. Centrale ligging, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Raadhuisstraat 62 moet je gewoon van binnen beleven. Kom kijken en laat je verrassen. BEGANE GROND Via de voordeur kom je binnen in een nette, verzorgde hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Het daglicht via het bovenraam zorgt voor een prettige binnenkomst. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne leefruimte met aan beide zijden grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Hierdoor voelt de ruimte open en prettig aan. Er is volop plaats voor een royale zithoek, waarbij je vanuit de bank uitkijkt richting de straat. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de kamer en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. De nis met ruimte voor houtopslag en de schouw geven de ruimte extra karakter. Dankzij de open verbinding met de keuken blijft het contact met de rest van het huis behouden, terwijl je toch een duidelijke zithoek creëert. Een comfortabele en sfeervolle woonkamer waar je met gemak lange avonden doorbrengt! De keuken uit 2022 vernieuwd en vormt een echte eyecatcher in huis. De ruime opstelling met kookeiland zorgt voor volop werk en bergruimte en maakt dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Terwijl jij aan het koken bent, blijf je in contact met de eettafel en de woonkamer. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een geïntegreerd koffiezetapparaat, inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, apothekerskast en quooker. De strakke afwerking, het royale keramisch werkblad en de subtiele verlichting maken het geheel compleet. Een moderne en complete keuken waar koken echt een plezier wordt! Via de zijentree bereik je de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte voor bijvoorbeeld provisie of huishoudelijke spullen. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de badkamer op de begane grond. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een tweepersoons ligbad met whirlpoolfunctie, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Dit maakt gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als werk en hobbyruimte. Dankzij de afmetingen en de indeling kun je deze ruimte eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen, zoals een praktijk aan huis, speelkamer, slaapkamer of extra zitruimte. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast waarin de cv ketel is gesitueerd. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar die nog meer ruimte biedt voor opslag van spullen. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De vaste kast biedt extra bergruimte en zorgt ervoor dat de kamer efficiënt kan worden ingericht. Daarnaast is de kamer voorzien van airco, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam slaapklimaat. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Door de rechte wanden zijn de kamers praktisch in te delen en ook deze kamers zijn voorzien van airco. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Het raam zorgt voor extra ventilatiemogelijkheid, wat bijdraagt aan een frisse en aangename ruimte. Achtertuin op het zonnige zuiden De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal profiteert van de zon gedurende de dag. De tuin is verzorgd en praktisch ingedeeld met een combinatie van terras, gazon en een looppad met siergrind. Zo heb je ruimte om te spelen, te ontspannen en om gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin vind je een houten overkapping waar je beschut kunt dineren of borrelen. Daarnaast is er een aparte berging voor het opslaan van tuingereedschap en hout. De tuin beschikt over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Een fijne, zonnige tuin waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk buiten leeft. Aangebouwde serre Vanuit de multifunctionele ruimte stap je zo de serre in, een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier zit je beschut onder de overkapping en kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten verblijven. Er is volop ruimte voor een royale loungeset en zelfs een buitenkeukenopstelling. Dankzij de directe verbinding met de tuin loop je gemakkelijk door naar het gazon en de berging.Een fijne extra leefruimte waar je lange avonden doorbrengt met familie en vrienden, ongeacht het seizoen. Aangebouwde garage Vanuit de serre is de garage toegankelijk die aan de opritzijde toegankelijk is via een elektrisch bedienbare sectionaal deur. De ruimte is tevens voorzien van een aparte stoppenkast en biedt ruimte voor de hobbyklusliefhebber en/of voor gebruik als opslag.