Verkocht

Zwederaweg 827963 BW Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

€ 390.000 k.k.
Kaart
  • 104 m²
  • 293 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2025
Verkoopdatum
19 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij de 2/1 kap woning aan de Zwederaweg 82 in Ruinen, een woning waar je direct verliefd op zult worden. Deze instapklare woning is in 2021 flink onder handen genomen door huidige eigenaren. Hieronder lees je wat ze allemaal al voor jou als toekomstige eigenaar hebben gedaan; - nieuwe keuken met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser laten plaatsen - vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken - kunststof kozijnen laten plaatsen met uitzondering van de dakkapel - nieuwe c.v. ketel is geplaatst - 11 zonnepanelen laten leggen Om je een beeld te geven van de woning loop ik er met je doorheen: bij binnenkomst betreed je de hal met een moderne toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de straatgerichte woonkamer met veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een luxe keuken met kookeiland. Tijdens het koken heb je een prachtig uitzicht op de achtertuin. De bijkeuken die grenst aan de keuken is voorzien van een keukenblok en wasmachineaansluiting. De vrijstaande garage die naast de woning staat is voorzien van elektra. Het dak van de garage is geïsoleerd. Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer die is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de zolder is de combiketel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. De geheel besloten achtertuin is gelegen op het oosten. Achter in de tuin staat een fraaie overkapping. De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. de vele voorzieningen die het dorp Ruinen te bieden heeft. STARTERS OPGELET; zoek je een 2/1 kap woning met vrijstaande garage gelegen in een rustige straat bel dan snel voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 5021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
131 m² (12,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.727x

Bekeken

47x

Bewaard

31-1-2025

Op Funda

Buurt

Ruinen

Ruinen (Gem. De Wolden)
Inwoners
2.670
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.863

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.