Dijkhuizen 137961 AE RuinerwoldRuinerwold

Monumentale Herenboerderij met Koetshuis – Exclusief Wonen & Werken in Historische Stijl Aan de karakteristieke Dijkhuizen in het idyllische Ruinerwold bevindt zich deze imposante, rijksmonumentale herenboerderij "Magnum Gaudium" uit 1892. Een uniek object waar authentieke charme, hoogwaardige restauratie en modern comfort harmonieus samenkomen. Het geheel – inclusief volledig ingericht gastenverblijf – staat op een royaal perceel van 3.275 m², met klassiek aangelegde tuin, carports, bijgebouwen en alle ruimte voor wonen én werken. Wonen met historie, ruimte en stijl Achter het originele giet- en smeedijzeren hekwerk betreedt u een woning waar vakmanschap en liefde voor detail voelbaar zijn. De entree voert u naar een royale vestibule met vloerverwarming en wit Carrara-marmer, originele sculpturen en rijk gedecoreerd stucwerk. Aan weerszijden vindt u twee indrukwekkende en-suite salons: elk met antieke schouwen van zwart marmer, origineel stucplafond (met o.a. engelenkopjes), vaste vitrinekasten, en hoogwaardige muur- en vloerverwarming. Via fraaie schuifdeuren bereikt u de verhoogde bibliotheek, boven de grote wijnkelder. De boekenkasten zijn vervaardigd van kerkbanken uit 1895 en passen perfect bij de sfeer van het huis. Aan de achterzijde vindt u een eetkamer met verlichte servieskasten, een luxe landelijke woonkeuken (voorzien van o.a. Falcon fornuis, bordenwarmer, vaatwasser, combimagnetron, originele Friese witjes uit 1893), een bijkeuken, wasruimte en twee stijlvolle toiletten met Portugese tegels. Aangrenzend ligt de voormalige paardenstal, nu omgetoverd tot fitnessruimte met verende sportvloer en opnieuw geplaatste originele toogdeuren. Verdieping – slapen, werken, gasten ontvangen De monumentale trap, met gebeeldhouwde leuningen en originele siertegels met vloerverwarming, leidt naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een zeldzaam Frans plafondornament ("lampion") van geëtst glas – een blikvanger in het hart van de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich: Twee ruime slaapkamers met elk een luxe en-suite badkamer, inclusief vloerverwarming, natuurstenen wastafelblad, designradiator en dakramen met klassieke afwerking. Een walk-in closet (bij de master bedroom) en vaste zitbank in de dakkapel. Twee royale kantoorruimtes met indrukwekkende hoogte (5-6 meter), zichtbaar balkenwerk, pantry, eigen toilet en uitstekende internetverbinding – eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamers. Een zolderruimte (via vlizotrap), ideaal als berging Koetshuis – zelfstandig appartement & functionele bijgebouwen, perfect voor logés, verhuur, atelier of mantelzorg. Indeling: Eigen entree, hal met vloerverwarming, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, royale woonkamer met open keuken, inpandig balkon en een vide met extra slaapruimte. Twee carports Berging voor tuingereedschap Grote timmerwerkplaats Ruime fietsenstalling Tuin & Buitenruimte De tuin is opnieuw ingericht in klassieke stijl, met vaste witte beplanting, heesters en bomen. Voorzien van: Volautomatische beregening Gehele buitenverlichting met klassieke armaturen en lantaarns Gazononderhoud door automatische motormaaier Volledige privacy en rust rondom het huis Ligging Gelegen in het karakteristieke dorp Ruinerwold, in het hart van Drenthe. Slechts 4 km van Meppel 20 autominuten van Zwolle Amersfoort op ca. 1 uur rijden Een centrale ligging met het gevoel van landelijk wonen. Pluspunten - Rijksmonument (1892), volledig gerestaureerd in 2007 - 10 kamers, 2 luxe badkamers, hoogwaardige afwerking - Gastenverblijf in zelfstandig koetshuis - Perceel van 3.275 m² met klassieke tuin, carports en werkplaats - Originele details zorgvuldig behouden - Muur- en vloerverwarming, uitstekende staat van onderhoud - Zeer geschikt voor wonen & werken, kantoor of praktijk aan huis - Uitstekende verbindingen naar steden en voorzieningen Zoekt u exclusiviteit, ruimte, historie en comfort in één monumentaal geheel? Dan is deze herenboerderij met koetshuis uw unieke kans.