Leliestraat 263295 RE 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

In een gewilde woonwijk, vlakbij scholen, winkels en voorzieningen, bieden wij aan een fijne (gezins)woning met dakkapel, tuin en berging met overkapping. Deze in 1982 gebouwde tussenwoning staat op een perceel van 141 m² eigen grond. Kenmerkend zijn de (onderhoudsvriendelijke) kunststof ramen en kozijnen met HR-glas, de moderne badkamer, vier slaapkamers en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, praktische garderobekast en toilet met wandcloset en fonteinbakje. De woonkamer ligt aan de tuinkant. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met inbouwapparatuur (grotendeels vernieuwd). De begane grondvloer is afgewerkt met een neutrale, zandkleurige plavuizen vloer met daaronder vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Modern tegelwerk siert de wanden en vloer. De dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra licht en ruimte. Behalve de voorzolder, is er een aparte wasruimte (met dakraam). De vierde slaapkamer is verrassend groot. Hierboven bevindt zich nog een vliering. De ruime voortuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd. De achtertuin ligt op de zonkant. Hierin staat een houten berging met overkapping. Een (kinder)speelweide ligt op korte afstand, schuin tegenover de woning. De woning is volledig uitgevoerd met dubbel glas en beschikt over een energielabel B. De cv-ketel is in 2023 nog vernieuwd. Rolluiken zijn rondom aangebracht (behalve bij de badkamer en voordeur). Al met al een heel fijn huis, dat in overleg (op korte termijn) kan worden opgeleverd. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Interesse? Kom dan gerust kijken. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Welkom!