Verkocht

Hoofdstraat 27-A5109 AA 's Gravenmoer's Gravenmoer

€ 385.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 1.034 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2025
Verkoopdatum
15 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Hoofdstraat 27 A Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een idyllische locatie, met volop ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze woning aan de Hoofdstraat 27a wellicht iets voor u. Gelegen op een royaal perceel van ca. 1.000 m², met garage, oprit en een diepe tuin, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie zijn eigen droomhuis wil creëren. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 1.000 m²; - Gelegen aan de karakteristieke Hoofdstraat in ’s Gravenmoer; - Woning dient gemoderniseerd te worden; - Tuin met oprit en garage (asbest dak aanwezig); - Niet-gesaneerde vloeistoftank aanwezig in de tuin; - Ideaal voor kopers die de woning naar eigen smaak willen opknappen. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken, woonkamer en een slaapkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, de eetkamer bevindt zich aan de achterzijde. De eenvoudige keuken ligt aan de zijgevel met uitzicht over de tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop met praktische bergkasten. Hier bevindt zich de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en wastafel. Op deze verdieping is tevens een slaapkamer aan de voorzijde aanwezig. Tuin: De woning staat op een royaal perceel van ca. 1.000 m². De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak opnieuw in te richten. Er is een garage aanwezig (met asbest dak) en een ruime oprit. In de tuin bevindt zich een niet-gesaneerde vloeistoftank. Duurzaamheid: - HR CV ketel (2007); - Dubbele beglazing; - Energielabel F. Toegepaste clausules in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Niet zelfbewoningsclausule; - Vloeistoftank in voortuin (niet meer in gebruik, niet gesaneerd) - Ouderdomsclausule. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Perceel
1.034 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENMOER B 2428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S GRAVENMOER B 3180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

11.352x

Bekeken

180x

Bewaard

27-8-2025

Op Funda

Buurt

's Gravenmoer

's Gravenmoer
Inwoners
2.225
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.894

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.