Berkehof 64431 CM 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

Welkom aan Berkehof 6 in ’s-Gravenpolder. Deze ruime hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 138 m² en telt zes volwaardige slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Met onder andere een open keuken, bijkeuken, royale zolderverdieping met dakkapellen en een diepe achtertuin met overkapping, is dit een ideale gezinswoning waarin ruimte en comfort centraal staan.   De woning kenmerkt zich door een praktische indeling en veel lichtinval. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en speeltuinen. Ook de uitvalswegen richting Goes, Middelburg en Bergen op Zoom zijn uitstekend bereikbaar.   Begane grond   Via de voortuin en een eigen zijpad bereikt u de voordeur. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle woonkamer, prettige lichtinval en zicht op de voortuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek.   Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met licht keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, oven, spoelbak en voldoende kastruimte. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, waar tevens de wasmachineaansluiting aanwezig is en extra opbergruimte beschikbaar is. Via de dubbele tuindeuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin.   Eerste verdieping   Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. Alle kamers zijn voorzien van daglicht, hebben rechte wanden en zijn netjes afgewerkt. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De andere twee slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.   De badkamer is fris en functioneel ingericht met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Voorzien van een wastafel, toilet en een ruime douchecabine. Dankzij het raam geniet u hier van natuurlijke ventilatie en extra licht. Tweede verdieping (zolder)   Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die aanzienlijk is vergroot door een dakkapel. Hier zijn nog eens drie volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en profiteren van veel lichtinval via de dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam.   Op de overloop zijn aansluitpunten voor de wasmachine aanwezig, evenals de opstelling van de cv-installatie en praktische bergruimte. Dankzij de indeling en het aantal kamers is deze verdieping uitermate geschikt voor grote gezinnen of het creëren van een werkruimte aan huis.   Tuin   De diepe achtertuin biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een fijne overkapping met houten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of het realiseren van een sfeervolle loungehoek. Aan de voorzijde is eveneens een verzorgde voortuin aanwezig en in de straat is voldoende parkeergelegenheid.   Bijzonderheden:   * Woonoppervlakte circa 138 m² * Hoekwoning met eigen achterom * Zes slaapkamers * Ruime zolderverdieping met twee dakkapellen en een dakraam * Lichte woonkamer met open keuken * Bijkeuken met wasmachineaansluiting * Diepe achtertuin met overkapping en berging * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen   Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie met volop mogelijkheden? Dan is Berkehof 6 in ’s-Gravenpolder zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij heten u van harte welkom.