Fortrapastraat 194431 BT 's-GravenpolderKern 's-Gravenpolder

Moderne en ruime twee-onder-een-kapwoning aan de rand van ’s-Gravenpolder. Aan de rustige rand van ’s-Gravenpolder staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en royale aanbouw. De woning is in 2022 van binnen volledig gemoderniseerd en biedt dankzij de uitgebouwde leefruimte, vijf slaapkamers en verzorgde afwerking een ideale woonomgeving voor een gezin of doorstromer die ruimte zoekt. De woning ligt in een kindvriendelijke straat met parkeergelegenheid voor de deur. Winkels, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Goes, Kapelle en de A58. Indeling Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgebouwd over de volle breedte, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met veel lichtinval en direct contact met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een kookeiland met downdraft kookplaat en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn goed bemeten en bieden volop ruimte voor een gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een ruime bergruimte. In deze bergruimte zijn onder andere de c.v.-installatie, de wasmachine en de droger gesitueerd, waardoor deze verdieping functioneel en praktisch is ingericht. Tuin en garage De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via zowel de woning als de garage. De tuin is grotendeels naar eigen wens in te richten en biedt voldoende ruimte voor een terras of speelgedeelte. Aan de zijkant bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Grote aanbouw aan de achterzijde (woonkamer) - Luxe keuken met kookeiland, downdraft kookplaat en hoogwaardige apparatuur - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Vijf slaapkamers - Vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Bergruimte op tweede verdieping met c.v.-installatie, wasmachine en droger -Eigen oprit en garage - Woning grotendeels gemoderniseerd in 2022 - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule op.