van Heuven Goedhartlaan 272694 AA 's-GravenzandeVreeburgh

Een instapklare benedenwoning met een prachtige tuin, serre en volop wooncomfort Aan de Van Heuven Goedhartlaan 27 in ’s-Gravenzande vindt u deze verrassend complete en uitstekend onderhouden gelijkvloerse woning van ca. 74 m². Met een praktische indeling, een extra kamer, serre én zowel een ruime voor- als achtertuin met overkapping en berging, biedt dit huis een ideale combinatie van comfort en leefruimte. Dit type woning komt zelden zo volledig op de markt! Wonen Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op: een lichte PVC vloer, strakke wandafwerking en veel natuurlijke lichtinval creëren een moderne en warme sfeer. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. De sfeerhaard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek en maakt het geheel extra gezellig. Dankzij de serre wordt de leefruimte op natuurlijke wijze verlengd; een heerlijke plek voor een koffiemoment, leeshoek of extra zitruimte, met een mooie overgang naar de tuin. Keuken De moderne keuken (2018) is uitgevoerd in matgrijze fronten met zwarte grepen en een donker werkblad. De witte spoelbak geeft een stijlvol contrast. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuiging. De koof met inbouwspots boven het werkblad zorgt voor prettig, gelijkmatig licht tijdens het koken. Slapen & badkamer De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De volledig vernieuwde badkamer (ensuite bereikbaar vanuit de slaapkamer) is modern en strak afgewerkt met grote witte wandtegels en een stijlvolle mozaïekband. U beschikt hier over een inloopdouche, wastafel met ronde verlichte spiegel en de opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Extra kamer Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele extra kamer. Ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Deze extra ruimte maakt de woning verrassend flexibel in gebruik. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras van grote tegels en ligt op het zuiden – ideaal voor zonliefhebbers. Onder de houten overkapping is een gezellige zithoek gecreëerd met vaste bankopstelling, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt u over een stenen berging voor fietsen, opslag en gereedschap. Ook de voortuin is ruim opgezet, wat zorgt voor extra privacy en een prettige uitstraling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Energielabel A • Gelijkvloerse woning met praktische indeling • Woning voorzien van rolluiken • Vloerverwarming in de woning • Ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard • Strakke open keuken (2018) in matgrijs met donker werkblad • Serre als extra leefruimte • Tuin op het zuiden • Actieve en gezonde VvE • 1 slaapkamer + extra kamer (kantoor/logeer/hobby) • Moderne badkamer met inloopdouche • Aparte wasruimte en separaat toilet • Buitenruimte met overkapping en berging • Verzorgde gevel en nette afwerking • HR beglazing • Waterontharder • Oplevering in overleg In de koopovereenkomst worden opgenomen: ouderdomsclausule, NEN2580 en notariskeuze koper. Van Heuven Goedhartlaan 27 biedt u comfortabel, gelijkvloers wonen met een prettige leefruimte, praktische extra kamers en een beschutte buitenplek die het hele jaar door bruikbaar is. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.