Naaldwijkseweg 42691 RH 's-GravenzandeOudeland

Starters opgelet! Wil je graag in het Westland blijven wonen, dan is dit je kans. Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is dit jouw kans om van deze woning een unieke plek te maken. Gelegen aan de rand van 's-Gravenzande, dichtbij strand en duinen, mét alle ruimte om er jouw eigen stijl aan te geven. De grote schuur van 18 m² maakt het extra interessant: perfect als werkplaats, creatieve studio, gym of voor een bedrijf aan huis. Een plek met vrijheid, potentie en een ligging waar je elke dag blij van wordt. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal. In deze hal bevindt zich de meterkast, het toilet en voldoende berg- en garderoberuimte. Via een glazen deur kom je in de woonkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling en beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap, een oven en een koel- vriescombinatie. Vanuit het gezellige zitgedeelte aan de achterzijde van de woning is er toegang tot de achtertuin. Het is er rustig en het biedt veel privacy. De ruime berging is maar liefst 18m2 groot. Er is een achterom, welke uitkomt op de Naaldwijkseweg. 1e verdieping: Overloop met een vaste bergkast en toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde is een hele grote, woningbrede slaapkamer gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e ruime slaapkamer. Er is een kast met de opstelplaats van de technische installaties; cv-ketel (2021), wasmachine en droger. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd. Er is een grote douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel met bijbehorende bergkast. Clausules: De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en materialen clausule. Bouwjaar: 1945 Oplevering: in overleg Energielabel: E Woonoppervlakte: 88,5 m2 Externe bergruimte: 18 m2 (berging) Perceeloppervlakte: 91 m2 eigen grond