Biallosterskilaan 332071 SG Santpoort-NoordSpanjaardsbergbuurt

Werkelijk schitterende, riante hoek-bovenwoning met vier balkons, gelegen aan rustieke, groene laan. De woning beschikt onder andere over royale living, eetkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers. De zolderetage (thans deels bergvliering) is zelfs nog verder uit te breiden tot kamer(s). Optimale ligging: op de hoek van Biallosterskilaan en J.T. Cremerlaan, nabij dorpskern, openbaar vervoer (NS station op loopafstand en snelle verbinding met snelweg A-9), sportaccommodaties, wandelpark en duinen. Indeling: Begane grond: eigen berging op de begane grond, portiekopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree; ruime hal; uitgebreide elektra meterkast; toilet; prachtige woonkamer met hoog plafond tot in de nok, houtkachel en openslaande deuren naar balkon; eetkamer met openslaande deuren naar balkon; woonkeuken met gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met balkon; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Aparte wasruimte. Hal, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van lamel-eikenhouten vloeren. Tweede verdieping: - Vanuit woonkeuken: via vaste trap te bereiken slaap/studeerkamer met zijgevelraam en dakramen. - Vanuit hal: via vlizotrap bereikbare bergvliering. Bijzonderheden: - Goede staat, zo te betrekken! - Elektra 8 groepen - Dubbel glas - Dakisolatie - Spouwisolatie uit 2018 - Buitengevels gereinigd begin 2025 - Verwarming middels combiketel uit 2008 - Buitenriolering vernieuwd in 2022 - € 18,00 per maand collectieve opstalverzekering - Kleine VvE - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Aanvaarding in overleg, vanaf medio december 2025