Corantijnstraat 42071 VE Santpoort-NoordBiezenbuurt

In het gezellige dorp Santpoort-Noord gelegen, zo te betrekken, sfeervolle hoekwoning met fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten, aangebouwde geïsoleerde berging/garage en parkeerplaats op eigen terrein. Woonoppervlak 120 m2. De heerlijk ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en groot zijraam is voorzien van lichte natuurstenen tegels met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een harmonicapui geplaatst waardoor je in de zomermaanden de tuin bij de woning betrekt. De wanden en het plafond zijn voorzien van vlak stucwerk. De moderne open keuken uit 2023 is gesitueerd aan de tuinzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat met afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser, oven en een kokendwaterkraan. De garage/berging is volledig geïsoleerd en verwarmd. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel (Nefit 2023), de verdeelunit voor de vloerverwarming, de wasmachine- en drogeraansluiting en ruim voldoende bergruimte. De eerste verdieping heeft een royale overloop met daaraan grenzend 3 goed gemaatvoerde (slaap)kamers. De visgraat PVC vloer is doorgelegd in iedere kamer. Leuk detail zijn de originele paneeldeuren. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds voorzien van glad stukwerk. Nette badkamer met dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, bad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is opgesplitst in een ruime voorzolder en een slaapkamer welke is voorzien van wastafel en dakkapel aan de achterzijde. Zeer gunstig gelegen nabij Kennemerduinen, winkels, scholen en sportaccommodaties. De bus stopt om de hoek. Met een paar minuten fietsen ben je al in de duinen, waarna je heerlijk richting IJmuiden, Bloemendaal of Zandvoort aan Zee kan fietsen. De andere kant op liggen Haarlem Centrum en het recreatiegebied Spaarnwoude, op korte fietsafstand. De uitvalswegen liggen om de hoek (waaronder Haarlem, Amsterdam en Schiphol). Indeling Begane grond - voortuin, oprit, entree, vestibule met meterkast en schuifdeur, trapkast, modern vrijhangend toilet met fontein, woonkamer met erker en zijraam, moderne open keuken, harmonicadeuren naar achtertuin op het zonnige zuidwesten, ruime aangebouwde stenen garage/berging 1e verdieping - ruime overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kast, tweede slaapkamer voorzijde, derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang naar balkon, nette badkamer 2e verdieping - ruime overloop, grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en wastafel. Bijzonderheden: - Gevel noordzijde van binnenuit geïsoleerd - Dak isolatie aangebracht in 2023 - Iedere verdieping is voorzien van vloerisolatie 2020/2023 - Schoorsteen geïmpregneerd en opnieuw gevoegd in 2025 - Buitenschilderwerk 2025 (wordt gedeeltelijk nog uitgevoerd), alle houten delen en het balkon worden geschilderd in antraciet - Deels tripel en dubbel glas voorzijde begane grond en 1e verdieping - Pui achterzijde en garagedeuren HR ++ glas 2023, balkondeur en badkamerraam vervangen in 2025 - Loze leiding t.b.v. zonnepanelen aanwezig - Elektrische rolluiken op iedere verdieping aan de achterzijde - Overdracht in overleg vanaf 4 juli