Begoniastraat 129611 HN SappemeerMagrietpark

Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1993 biedt een praktische indeling, veel leefruimte en een inpandige garage. De woonkamer is licht en overzichtelijk, met voldoende plaats voor zowel een zithoek als eethoek. De halfopen keuken is functioneel opgezet en biedt direct zicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de royale zolderruimte de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of werkruimte. De inpandige garage is ideaal voor opslag, hobby’s of als extra bijkeuken. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar! Wonen in Sappemeer betekent rust en een gemoedelijke dorpse sfeer. De centrale ligging nabij de A7 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid richting Groningen en Drachten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en station Hoogezand-Sappemeer dichtbij. De buurt staat bekend als kindvriendelijk, met rustige straten en veilige speelplekken. Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen allemaal op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. Gezondheidszorg, sportfaciliteiten en lokale horeca vind je eveneens in de directe omgeving. Kortom: centraal wonen met veel voorzieningen nabij. INDELING: Begane grond Entree met toilet, meterkast en trap naar boven (ca.4m²); ruime living (ca.29m²) met aansluitend de keuken (ca.5m²); doorloop naar de bijkeuken (ca.5.5m²) dat voorzien is van een deur naar de garage (ca.17m²); waarachter nog een berging zit (ca.7m²). Eerste verdieping Overloop (ca.5.5m²) met daaraan grenzend drie slaapkamers (resp. ca.14.5m², ca. 8.5m² en ca. 6,5m²) en een rond 2022 gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel (ca. 4,3m²). Tweede verdieping Ruime bergzolder dat o.a. gebruikt kan worden als extra slaapkamer (ca.16m²). Bijzonderheden: - Energielabel A - Garage met eigen oprit - 9 zonnepanelen - Tweede verdieping dat gebruikt kan worden als slaapkamer - Kindvriendelijke buurt