Statenstraat 644551 VZ Sas van GentKern Sas van Gent

Bent u op zoek naar een rustige en charmante woonomgeving met het gemak van de Belgische grens om de hoek? Dan is deze schitterende 2^1-kapwoning aan de Statenstraat 64 in Sas van Gent iets voor jou! Met woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een voor- als achtertuin, en de luxe van een eigen oprit met garage, is dit de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. Rustige ligging met de Belgische grens om de hoek De woning is gelegen op een rustige woonlocatie waar je volop kunt genieten van de gemoedelijke sfeer die Sas van Gent te bieden heeft. Bovendien ligt de woning op een ideale locatie voor grensarbeiders of liefhebbers van uitstapjes naar België, want de grens ligt op slechts enkele minuten afstand! Binnen een mum van tijd ben je in het charmante België, met zijn rijke cultuur en heerlijke culinaire mogelijkheden. Dit is de ideale plek voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een vrijstaand huis nabij de Belgische grens. Neem contact op met ons kantoor en plan je bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning en haar locatie allemaal te bieden hebben! Indeling; Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, met trap naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek, perfect voor ontspannen avonden met familie en vrienden. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne, jonge open keuken. De keuken, in hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een boiler (2024). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn ondergebracht. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage en de achtertuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bereik je via de overloop drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Bergzolder Via de overloop op de 1e verdieping is de bergzolder middels een vlizotrap te bereiken. Deze biedt meer dan genoeg ruimte voor het opslaan van spullen. Buiten De achtertuin ligt op het oosten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een fijn terras met overkapping, perfect voor zomerse dagen. De tuin is verder voorzien van kunstgras, wat de tuin verder onderhoudsvriendelijk houdt maar toch kleur toevoegt. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubelen. Wat maakt deze woning bijzonder? - 2^1-kapwoning met eigen oprit en garage - 16 zonnepanelen (eigendom) - Op steenworp afstand van de Belgische grens - Jonge, moderne keuken (2019) - CV-ketel en hybride warmtepomp - 3 Slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.