Doornenhof 221741 ZG SchagenGroeneweg-Zuid

Wonen op een heerlijke, rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving aan een niet-doorgaande straat? In de ruim opgezette en groene woonwijk “De Groeneweg”, is dit royale woonhuis gelegen op een wel heel mooi en rustig plekje. Kinderen kunnen in deze wijk dankzij de hofjes, speeltuinen en autoluwe straten naar hartenlust spelen en ravotten. De woning is zeker een bezichtiging waard en heeft veel pluspunten. Om te beginnen de goede ligging met aan de voor- en achterkant vrij uitzicht en veel privacy in het huis en de tuin. Er zijn verschillende basisscholen en kinderopvang op korte afstand evenals andere voorzieningen zoals een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Het centrum van Schagen en het NS-station ligt op een paar minuten fietsen. Naast de goede ligging in de woonwijk heeft de woning veel te bieden. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen. Daarnaast biedt de woning veel ruimte en omvat deze onder meer een royale living, een nette keuken, een bijkeuken, vier goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige badkamer op de 1e verdieping. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Indien gewenst is het goed mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. En dat is nog niet alles, want de woning beschikt ook nog eens over een heerlijke zongerichte achtertuin en achterom. Aan leef- en opbergruimte in en om deze woning is dus geen gebrek. Achter de woning bevindt zich een verzorgde achtertuin met achterom. Uw auto kunt u parkeren voor de deur. De bewoners hebben de woning altijd als een goed huiseigenaar onderhouden. Is dit wat u zoekt? Maakt u dan snel een afspraak met Kim Boontjes en bekijk en ervaar deze woning zelf eens van binnen! Voor een bezichtiging belt u naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op doornenhof22.nl Indeling woning: Entree van de woning, hal met meterkast, modern ingerichte toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartij vanwaar je vrij uitzicht hebt. Grenzend aan de woonkamer ligt aan de achterzijde de open keuken. De keuken is voorzien van een nette L-vormig keukenblok, biedt voldoende werkruimte en is compleet ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie. Een ruime kast onder de trap geeft extra bergruimte voor uw stofzuiger of voorraad. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken - een praktische ruimte die is ingericht met aansluitingen voor uw witgoedapparaten. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin. Tuin: In de verzorgde tuin ervaart u rust en ruimte. De tuin met achterom is nagenoeg geheel bestraat, onderhoudsarm en u kunt er heerlijk van de zon genieten. Plekje in de schaduw? Dat kan! Het is goed vertoeven onder het zonnescherm. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers (afmetingen circa 14 m², 10 m², 9 m² en 5 m²) en een badkamer. De badkamer is eenvoudig en ingericht met een douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: Deze verdieping is te bereiken via een vaste stijlen trap. Hier treft u de c.v.-opstelling en is er voldoende bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel of dakramen is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Wat maakt deze woning uniek Zeer verzorgde tussenwoning Centrale ligging; NS-station, uitvalswegen en het centrum op korte afstand Begane grond voorzien van zonwering aan voor- en achterzijde Nagenoeg gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolatieglas Dakisolatie, muurisolatie vanuit de bouw. Glasisolatie HR++. Energielabel C CV en warmwatervoorziening via combiketel merk Avanta Ace CW4 uit december 2022 Riolering in 2018 volledig vervangen Parkeren voor de deur Inhoud woning circa 431 m³ Woonoppervlakte circa 126 m² Perceeloppervlakte 179 m² Laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden om hier uw woning van te maken!