Iepenlaan 431741 TB SchagenGroeneweg-Noord

ECHT een instapklare woning op een fijne, rustige plek! In een rustige doodlopende straat in de geliefde "Groeneweg" vind je deze strak afgewerkte tussenwoning met berging. De ligging is ideaal: om de hoek van basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen en binnen vijf minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Schagen! De woning is in 2023 nagenoeg volledig gemoderniseerd en dat zie je én voel je in elk detail. De luxe keuken is een echte eyecatcher, van alle gemakken voorzien en door het kookeiland heb je altijd contact met je gasten. Ook de badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een rustige start of afsluiting van iedere dag! De diepe achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te genieten van de zon, dankzij de achterom en aangebouwde berging is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch in gebruik. De woning is perfect onderhouden en biedt alles wat je zoekt: een rustige woonomgeving, luxe afwerking, veel voorzieningen in de buurt én bovenal, instapklaar. Kortom: dit is zo’n huis waar je direct verliefd op wordt. Plan snel een bezichtiging, deze woning wil je niet missen! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt het oog voor detail je direct tegemoet! In de hal vind je de meterkast, trap naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Via de glazen schuifdeur kom je in de prachtige keuken met eiland en bar. De keuken is verder voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Zo kom je hier voor uitgebreide etentjes met vrienden en familie niets te kort! Naast de prachtige keuken heb je hier ook ruimte voor een fijne zit- en eethoek en heb je door de raampartij aan de voorzijde en schuifpui naar de tuin altijd voldoende licht binnen. Ook heb je hier toegang tot de berging/bijkeuken die perfect is voor het opbergen van spullen. De berging zowel van binnen als van buiten bereikbaar! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en de zeer luxe badkamer! De badkamer is ook in 2023 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, vaste kast, verlaagd plafond met inbouwspots en inbouwspeakers én een dubbele wastafel. Ook vind je op deze verdieping nog een los toilet en een aparte wasruimte in de voormalige badkamer. Zolder: Op de zolder vind je de derde ruime en lichte slaapkamer, hierdoor biedt deze woning ruimte aan het hele gezin! Op de overloop heb je hier ook nog voldoende bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - Zeer luxe en moderne badkamer en keuken - Rustige woonomgeving nabij veel voorzieningen - Heerlijk diepe achtertuin - Begane grond voorzien van vloerverwarming en fraaie PVC vloer - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.