Iepenlaan 51741 TA SchagenGroeneweg-Noord

In een rustige en autoluwe straat in een prettige woonomgeving staat deze verrassend complete en recent gemoderniseerde tussenwoning met fietsenberging aan de voorzijde. De woning, gebouwd in 1971, staat op een perceel van 137 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 87 m² met een inhoud van ongeveer 332 m³. Dankzij de recente moderniseringen en de praktische indeling is dit een woning waar zowel jonge gezinnen als senioren zich direct thuis zullen voelen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd. Zo is in 2024 een nieuwe keuken geplaatst en zijn zowel de badkamer als het toilet gemoderniseerd. Ook is in datzelfde jaar vloerverwarming op de begane grond aangebracht en is de meterkast vernieuwd. De centrale verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel uit 2017. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, die direct een verzorgde en stijlvolle indruk maakt. De ruimte is prachtig ingericht met wanden die deels zijn afgewerkt met strak stucwerk en deels met sfeervol behang. Het plafond is eveneens strak afgewerkt en de fraaie visgraatvloer geeft de woonkamer een warme en luxe uitstraling. Dankzij de openslaande deuren naar buiten is er veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte biedt tevens interessante mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De eetkamer kan namelijk relatief eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, waarbij de aangrenzende badkamer op de begane grond een praktische en comfortabele oplossing vormt. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep. De in 2024 geplaatste keuken is een echte eyecatcher en vormt een stijlvolle en functionele plek in huis. De keukenopstelling is modern uitgevoerd en biedt volop werk- en bergruimte, waardoor koken hier een plezier wordt. De begane grond beschikt over een betonnen constructieve vloer, terwijl de eerste verdieping een houten constructieve vloer heeft. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige fietsenberging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Schagen met zijn terrassen, horeca en winkels. Ook het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen bovendien de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte fietsafstand, evenals de groene polders rondom de stad. Kortom, een heerlijke woonplek voor jong en oud waar comfort, modern woonplezier en een uitstekende ligging samenkomen.