Rietzangerstraat 21742 JG SchagenWaldervaart-Noordwest

De inschrijftermijn voor deze woning is verstreken. U kunt niet meer reageren. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). VASTE KOOPGARANTKOOPSOM: € 232.500,- k.k. Aanvaarding: direct. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Schagen, dan krijgen inwoners van de gemeente Schagen die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Schagen voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op de website van Stichting Wooncompagnie. • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Eindwoning op een heerlijk rustige locatie, op loopafstand van park, het zwembad en het sfeervolle strandje “De Wiel”. Ideaal voor ontspanning, sport en spel in uw eigen buurt. De woning biedt volop mogelijkheden voor handige starters die hun eigen draai willen geven aan een fijne plek. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, een berging voor extra opslag en een overkapping waar u in alle seizoenen van het buitenleven geniet. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen erf. In de directe omgeving vindt u scholen en een buurtsuper, dus alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Klaar om van deze opknapper uw eigen thuis te maken? Laat u verrassen door de locatie en de potentie! Bouwjaar: 1972, gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m², inhoud ca. 330 m³, perceeloppervlakte ca. 180 m². Indeling: Welkom via de entree met meterkast (3 groepen, 1 x aardlekschakelaar), laminaatvloer en deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer heeft een eiken houten vloer, een vaste kast en een trapkast Er is een open keuken, zonder inbouwapparatuur, met deur naar de (fietsen)berging. Deze heeft een deur naar de achtertuin en een wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: vanuit de entree brengt een vaste trap u naar de overloop met laminaatvloer. De eerste slaapkamer heeft geen vloerafwerking, de tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een tweede toilet, ligbad met douche en een wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop met laminaatvloer en berg-/slaapruimte met CV opstelling (Intergas combi HR 2008). Derde slaapkamer met laminaatvloer. Tuin: Aan de voorzijde heeft u parkeerruimte op de eigen oprit. De achtertuin is bestraat en is ingericht met borders, overkapping en buitenkraan. De woning is achterom toegankelijk. Bijzonderheden: • Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten en gecorrigeerd. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda