Watermolen 181742 KB SchagenWaldervaart-Zuid

Deze vrijstaande villa met dubbele garage ligt verscholen in het groen en biedt ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 178 m² is er meer dan genoeg en verrassend veel leefruimte. U vindt hier een royale living, een grote woonkeuken, twee badkamers en maar liefst zes slaapkamers. Dankzij de praktische indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond, is gelijkvloers wonen mogelijk. Het geheel ligt op een riant perceel van 641 m² en de dubbele aangebouwde garage biedt volop bergruimte en parkeergelegenheid voor bijvoorbeeld een caravan of een camper. Hoewel de villa volledig gemoderniseerd moet worden, biedt dit de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren. De zuidwestelijk gelegen tuin is een prachtige basis voor een sfeervolle buitenruimte waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Achter de tuin ligt een wandelpad met aangrenzende waterpartij waardoor u hier in alle rust buiten kunt zitten. De woning ligt op een fantastische locatie in een rustige straat op steenworp afstand van het centrum van Schagen. Hier vindt u een mix van leuke winkels, horecagelegenheden en sfeervolle terrasjes. Wilt u even niet naar de drukte? Binnen enkele minuten lopen of fietsen bent u te midden van de uitgestrekte landerijen en landweggetjes. Kortom; een woning met veel woonoppervlakte, een prachtige ligging en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen inzicht te renoveren. Bouwjaar: ca. 1976, perceeloppervlakte 641 m², inhoud ca. 806 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 178 m² en overige inpandige ruimte ca. 45 m².   Indeling: U komt binnen in de ruime entree/hal met de meterkast (7 groepen + 2x aardlekschakelaar), vaste trap naar de verdieping, een inbouwkast en een (voormalige) stookkast met de wasmachineaansluiting. De hal met tegelvloer ligt centraal in de woning en heeft enerzijds toegang tot het woongedeelte en anderzijds toegang tot de slaapvertrekken en badkamer. Aan de voorzijde is een (slaap-)/werkkamer gesitueerd. Er is een separate, deels betegelde toiletruimte. De ruime slaapkamer heeft een praktische kastenwand en direct toegang tot de deels betegelde badkamer met wastafel en douche. Aan de andere kant van de hal komt u in de woonkamer waar de grote ramen zorgen voor heerlijk veel lichtinval. Aansluitend bereikt u de riante woonkeuken met plavuizenvloer, een open haard, schuifpui naar de tuin en een hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van vloertegels, een kitchenette, een gasfornuis, een afzuigkap en deur naar de achtertuin. Binnendoor bereikt u de eerste garage met elektra, een stookkast (CV ketel, Intergas Combi HR 2022) en openslaande deuren. De tweede garage is ruimer en beschikt over elektra, openslaande deuren en een deur naar de achtertuin.   Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de tweede badkamer. Er zijn twee opvallend royale slaapkamers met een dakkapel en vaste kasten. Daarnaast heeft een van deze slaapkamers een wastafel en de andere een aansluiting hiervoor. Ook de andere twee slaapkamers zijn ruim van formaat. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet.   Tweede verdieping: Via een schuiftrap bereikbare bergzolder.   Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en netjes aangelegd met een zonneterras, bestrating, een gazon en borders met beplanting. De tuin biedt volop privacy dankzij het achtergelegen wandelpad en waterpartij. Ook is er de mogelijkheid om een achterom te realiseren. De voortuin is ook netjes aangelegd en heeft volwassen beplanting. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.