J.A. de Boerstraat 261751 CM SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

Vanafprijs: € 400.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 425.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Uitzicht tot aan de Schoorlse duinen! Deze geschakelde 2/1 kap woning met garage biedt werkelijk een schitterend vrij uitzicht over landerijen. Bent u graag buiten en houdt u van de natuur? Dan ligt op korte afstand van de woning een prachtig wandelgebied. De woning ligt rustig, aan de rand van een jaren '70 wijk en heeft een riante tuin op het zuidwesten. Het woonhuis heeft een tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin, waar u kunt genieten van de verbluffende vergezichten. De woning telt drie slaapkamers waarvan zich er één op de begane grond bevindt, een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een eet/tuinkamer met lichtkoepel. Tevens is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen. De indeling met de speelse hoge plafonds maken dit huis bijzonder. Het dorpse centrum en de basisschool bevinden zich op loopafstand. Strand, zee en duinen zijn gelegen op minder dan 10 autominuten en het gezellige Schagen met alle gewenste voorzieningen ligt op fietsafstand.   Kortom: een fijne gezinswoning of misschien wel een woning waarin u gelijkvloers kunt wonen op een fantastische plek! Bouwjaar: 1972, inhoud ca. 478 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m² en perceeloppervlakte 441 m².   Indeling U komt binnen via de entree/hal met meterkast (5 groepen) en een wenteltrap naar de eerste verdieping. Op de vloer liggen plavuizen welke doorlopen in de keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de entree is de ruime slaapkamer, met wastafel bereikbaar. Deze ligt aan de voorzijde van de woning. In de keuken bevinden zich een kastenwand en een nette keukenopstelling met vaatwasser, afzuigkap en een 4 pits gaskookplaat. Aansluitend komt u in de eet/tuinkamer met vloertegels, een lichtkoepel en een deur naar de achtertuin. Vanuit de eet/tuinkamer heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met de omvormer van de zonnepanelen en een wasmachine aansluiting. De eetkamer en bijkeuken zouden ook als extra slaapkamer of badkamer kunnen worden ingericht. De garage met lichtkoepel, verwarming, elektra en een kanteldeur is binnendoor via de bijkeuken bereikbaar. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en via de tuindeuren heeft u toegang tot de zonrijke achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de tweede en derde slaapkamer, een separaat modern toilet en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een stookkast met de opstelling van de CV (Nefit combi HR 2016). Beide slaapkamers hebben schuin oplopende plafonds wat voor een ruimtelijk effect zorgt. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een designradiator, inloopdouche en een wastafel. Tuin: De tuin heeft een groot gazon en een zonneterras en natuurlijk dat fenomenale uitzicht over de achtergelegen landerijen. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u optimaal van de zon genieten. Bijzonderheden: Projectnotaris:  Het Zijper notariskantoor   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.