Schagerweg 611751 CA SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

Charmante vrijstaande woning met royale bijkeuken en garage, waar het karakter van vroeger naadloos samengaat met het comfort van nu. Welkom via de authentieke entree met overdekt portaal in deze lichte en sfeervolle woning. De tuingerichte woonkamer heeft door de vloerverwarming  aangename warmte, terwijl het balkenplafond, paneeldeur(en) en de strakke wanden zorgen voor een stijlvolle uitstraling. In de keuken vindt u een praktische dubbelwandige opstelling met inbouwapparatuur en bergruimte. Aansluitend is er een royale bijkeuken– ideaal voor extra opslag en dagelijks gemak. De drie goed bemeten slaapkamers liggen op de eerste verdieping, de tweede verdieping is in gebruik als bergzolder. Dit huis is meer dan alleen sfeervol: het is ook goed onderhouden, is vrijwel volledig geïsoleerd en heeft nieuwe dakpannen en nieuwe windveren. Tot slot is er de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen – handig voor extra opslag of uw auto. De achtertuin ligt op het westen waardoor u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Schagerbrug ligt op ca. 1 km van Schagen en is een levendig dorp tussen de weilanden en bollenvelden onderaan de Westfriesedijk. Op de fiets bent u binnen een paar minuten in Schagen of richting het strand van Callantsoog en Sint Maartenszee. Het dorp heeft een goede basisschool, verschillende sportclubs en er worden veel activiteiten georganiseerd. Bouwjaar: ca. 1920, gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², externe bergruimte ca. 16 m²,  inhoud ca. 466 m³ en perceeloppervlakte 316 m².   Indeling: Welkom via de entree met meterkast (4 groepen), laminaatvloer, lambrisering en trapopgang met trapkast met verdeler vloerverwarming. Toiletruimte. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde zicht op de Schagerweg, is strak afgewerkt, in lichte kleuren ingericht en heeft paneeldeuren die zo kenmerkend zijn voor de bouwperiode. De living is voorzien van vloerverwarming, er is een balken plafond, een laminaat vloer en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft een dubbelwandige opstelling die is afgewerkt met een hardstenen blad en een laminaatvloer. Er is voldoende inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven. Vanuit de keuken loopt u door naar de royale bijkeuken met plavuisvloer, CV opstelling (Intergas combi HR 2019), witgoed aansluitingen. De bijkeuken met lichtkoepel geeft toegang de achtertuin en de aangebouwde garage.  De garage met kanteldeur is voorzien van water een elektra. Verdieping: De grote overloop met dakraam en laminaatvloer verbindt de drie slaapkamers die allen een laminaatvloer hebben. Eén van de slaapkamers heeft een kastenwand en een andere heeft een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad met douchewand, een wastafelmeubel, een Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie en heeft extra bergruimte.   Tweede verdieping: Een schuiftrap geeft toegang tot de bergzolder.   Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een royaal terras, borders en een gazon. De woning is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: Erfdienstbaarheid van overpad met de naastgelegen buren nr 59.   Extra garagebox te koop: De garagebox is voorzien van een elektrische paneeldeur en een lichtkoepel. De garagebox is voorzien van elektra en heeft een eigen meter. De garage ligt achter het perceel en is kadastraal bekend als gemeente Zijpe, sectie B en nummer 1102.  Vraagprijs € 32.000,- kk   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda