Kapelleweg 294322 NG ScharendijkeVerspreide huizen Scharendijke

Kapelleweg 29 – Scharendijke Groene vrijheid, uniek wonen én ruimte voor ideeën. Welkom op een plek waar rust, natuur en creativiteit samenkomen. Aan de Kapelleweg 29 in Scharendijke ontdek je een kleinschalig landgoed met een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, duurzame voorzieningen en zakelijke mogelijkheden. Op dit royale perceel van 19.180 m² tref je een energiezuinige woning met een aanleunwoning, een retraitecentrum, zes thematische appartementen en een groene oase die je zelden tegenkomt in Nederland. Een woning met visie: De woning, gebouwd in 2015, is ontworpen als een ‘ensemble’ van gebouwen zoals op vele boerenerven op Schouwen-Duiveland te vinden zijn. Door het slim schakelen van deze volumen ontstaat er veel natuurlijke lichtinval en een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij het vele glas komt de laagstaande zon in de winter volop naar binnen, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. En als dat niet genoeg is, biedt de karakteristieke Bullerjan FreeFlow houtkachel (13 kW) extra warmte en sfeer. Vanuit de ruime woonkamer en keuken kijk je kilometers ver uit over het polderland richting Brouwershaven. De begane grond is voorzien van een gepolijste betonvloer met vloerverwarming en kunststof kozijnen met triple glas. Alle vertrekken staan in contact met de buitenruimte, waarbij het achtergelegen terras perfect op het zuiden ligt. Het is hier al vroeg in het voorjaar of juist in het late najaar heerlijk vertoeven uit de wind in het zonnetje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volwaardige aanleunwoning met eigen woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en keuken — ideaal voor inwonende familieleden of als zelfstandige ruimte voor zorg, werk of gastenverblijf. Duurzaamheid en comfort: Energielabel A 31 zonnepanelen, waarvan 12 op de woning en 19 op het cursuscentrum WTW-installatie en airconditioning Vloerverwarming op de begane grond Isolatie: volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevels), kunststof kozijnen met triple glas Laag energieverbruik door optimale oriëntatie, indeling en installaties Eigen cv-installaties per woongedeelte Een eigen ecosysteem en complete buitenbeleving Zodra je het perceel betreedt, word je verrast door de rijkdom aan groen en het gevoel van volledige privacy. Dit is een paradijs dat je van buitenaf niet verwacht: Een uitgebreide moestuin, broeikassen en een buitenkeuken. Vijvers, bloementuinen en zitplekjes die uitnodigen tot ontspanning. De natuurlijke vijvers op het terrein zijn niet alleen een oase voor insecten, vogels en andere dieren, maar dienen ook als functioneel element binnen het ecosysteem: in geval van nood kan de brandweer deze waterpartij gebruiken als blusvoorziening voor het perceel. Er zijn meer dan 6.500 bomen en struiken geplant, goed voor biodiversiteit én rust. Het gaat om een afgeschermd perceel met 100 % privacy, met eigen parkeerplaats waar met gemak meer dan 10 auto's kunnen parkeren. De moestuin en boomgaard zijn aangelegd volgens de principes van permacultuur, waardoor er een zelfvoorzienend en duurzaam ecosysteem is ontstaan. Verspreid over het terrein vind je twee broeikassen, een praktische buitenkeuken en een geïsoleerde schuur voor het tuingereedschap opslag van materialen etc. Retraitecentrum met mogelijkheden: Het bijgebouw fungeert nu als goedlopend retraitecentrum, wat onderdak kan bieden aan maximaal 24 personen, Het heeft een grote multifunctionele ruimte van ca. 70 m² (o.a. voor yoga, workshops of kleinschalige events), een grote verblijfsruimte met daarin een professionele keuken met horecavoorzieningen, een toiletgroep, een aparte slaapkamer én een extra badkamer. Dit gebouw is voorzien van een pelletkachel, cv-installatie, airco en dubbele beglazing. Daarnaast zijn er zes zelfstandige appartementen aanwezig, elk met een eigen sfeer en indeling. Deze units beschikken over een eigen keuken, badkamer en zit-/slaapgedeelte, en kunnen dienstdoen als gastenverblijf, B&B of tijdelijke woonruimte. Het bijgebouw en bedrijf heeft een eigen, zeer bijzondere tuin en is fysiek afgeschermd van het wonen. Oftewel privé en zakelijk zijn goed gescheiden. Ligging, rust én bereikbaarheid: Kapelleweg 29 ligt op slechts 1,5 kilometer van het Grevelingenmeer en ca. 3 kilometer van het Noordzeestrand. Watersport, duiken, wandelen of fietsen: het begint allemaal aan je voordeur. Ook steden als Zierikzee, Renesse en Brouwershaven liggen op korte afstand. Steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur autorijden bereikbaar. Kort samengevat: - Perceel van 19.180 m² - Woonhuis met aanleunwoning (energielabel A, triple glas, vloerverwarming) - Retraitecentrum met professionele voorzieningen - Zes zelfstandige appartementen - Overal contact met buiten, zonligging op het zuiden - Volledig in het groen verscholen - Volledig duurzaam: zonnepanelen, wtw, houtkachel, pelletkachel - Geschikt voor combinatie van wonen, werken, zorgen en ontvangen - Veelzijdig en klaar voor de toekomst Ben jij op zoek naar een unieke plek waar wonen, natuurbeleving en ondernemerschap samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit verborgen paradijs zelf. Een eventuele overname van het bedrijf “Finca Vrij” behoort tot de mogelijkheden en kan besproken worden. Website landhuis: