Kuijerdamseweg 684322 NM ScharendijkeScharendijke

Woningzoekers opgelet! Wilt u vrijstaand wonen op een unieke locatie, op loopafstand van het Grevelingenmeer? DELTA makelaardij biedt namens haar opdrachtgever in het geliefde Scharendijke deze traditioneel gebouwde, levensloopbestendige en energiezuinige woning te koop aan. Een comfortabele en complete woning waar rust, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De omgeving kenmerkt zich door water, dijken en groen. Scharendijke is geliefd bij watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers. Diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn plaatsen als Zierikzee en Brouwershaven uitstekend bereikbaar. Enkele kenmerken van de woning: - ca. 159 m² woonoppervlakte; - slaapkamer met luxe badkamer en-suite op de begane grond; - vloerverwarming op de begane grond; - kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken; - 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - zonnige tuin met royaal terras en veranda; - 18 zonnepanelen; - vrijstaande garage; - parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan; - energielabel A. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de royale ontvangsthal met garderobe, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een sfeervolle gashaard voor gezellige winteravonden. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich schuifpuien, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is een fijne plek gecreëerd voor een lees- of werktafel. Aansluitend bevindt zich de eethoek met ruimte voor een royale eettafel. Ook hier zorgt de schuifpui voor een prettige lichtinval en directe verbinding met de tuin. De woonkeuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en ruime kastruimte. Via de keuken bereikt u de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, voorzien van een inbouwkast en schuifpui. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, ideaal voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam of dakkapel. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en een groot dakraam voor extra daglicht en ventilatie. Tuin De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is groen aangelegd met gras, bomen en struiken. Onder de overkapping creëert u eenvoudig een heerlijke zitplek om optimaal van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit en een vrijstaande garage. Het uitzicht richting het Grevelingenmeer maakt het geheel compleet. Algemeen Deze uitstekend onderhouden woning is volledig geïsoleerd en biedt optimaal wooncomfort met vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig, terwijl de royale indeling eveneens perfect aansluit bij gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een fijne recreatiewoning. Geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik (commerciële verhuur uitgesloten). Een unieke kans om comfortabel en vrijstaand te wonen op een toplocatie in Scharendijke! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA Makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper, wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.