Berkenlaan 194209 AN SchelluinenSchelluinen-Dorp

Open Dag | dinsdag 3 maart | 13:15 – 16:45 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. In een rustige straat met vrij uitzicht staat deze ruime en uitgebouwde hoekwoning, waar comfort, licht en leefruimte samenkomen. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden én parkeren op eigen terrein voor de deur. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met maar liefst 3 meter. Dankzij de geplaatste lichtstraat in het dak voelt de leefruimte extra open en licht aan. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eethoek waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. De open keuken vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: praktisch én stijlvol geïntegreerd in het geheel. De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin vind je een royale overkapping, perfect voor lange zomeravonden of juist beschut zitten in het voor- en najaar. Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om hier eenvoudig twee kamers van te creëren. Daarnaast is er nog een tweede, kleinere slaapkamer van goed formaat. Beide kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douche. Hoewel de ruimte compact is, is deze netjes onderhouden en verzorgd afgewerkt. De tweede verdieping biedt nog een extra (slaap)kamer. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is dit een verrassend ruime en lichte verdieping, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Highlights: * Hoekwoning met vrij uitzicht * Woonoppervlakte ca. 106 m² * Bouwjaar 1969 * Energielabel A+ * 16 zonnepanelen * Airco aanwezig * 3 meter uitbouw met lichtstraat * Open keuken met inbouwapparatuur * Ruime tuin met overkapping en extra berging * Dakkapellen aan beide zijden op zolder * Parkeren op eigen terrein * Gelegen in een rustige straat * Dichtbij alle stadse voorzieningen Wonen in Schelluinen Schelluinen is een charmant en rustig dorp in de gemeente Molenlanden, waar je geniet van het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp kenmerkt zich door het groene karakter, de open uitzichten en de gemoedelijke sfeer. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte om je heen. Voor gezinnen is Schelluinen een fijne plek dankzij de basisschool, sportverenigingen en speelgelegenheden in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreidere voorzieningen ligt Gorinchem op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen richting de A15 en A27, waardoor steden als Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Kortom: een ruime en lichte hoekwoning met uitbouw, vrij uitzicht en volop mogelijkheden: gelegen op een fijne, rustige locatie in Schelluinen. Een heerlijke plek om thuis te komen.