Heijhorst 413925 AA Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Wat een luxe en wat een ruimte! Deze prachtige middenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en direct instap klaar. De woning is gunstig gelegen in een jonge en kindvriendelijke buurt. Scholen, kinderdagverblijven, horeca, diverse winkels, bushaltes en het buitengebied zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Wie van wandelen houdt, zit hier op de perfecte plek. Met enkele minuten wandelen zit je midden in de natuur met vele routes om te ontdekken. Indeling Bij binnenkomst stap je via de entree in een ruime hal, met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Dankzij de royale afmetingen (9,05 meter diep en 5,10 meter breed) ervaar je op iedere verdieping volop ruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ruim opgezet, biedt veel werkruimte en beschikt over een sfeervol barretje om samen aan te zitten. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de airco blijft het huis ook in de zomer comfortabel koel. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping. Een ideale ruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot extra slaapkamer of thuiswerkplek. Buitenruimte De tuin op het zonnige zuiden is fraai aangelegd en voorzien van een veranda direct aan de woning. Achter in de tuin staat een extra grote, stenen berging inclusief garagedeur aan de achterzijde. Via de achterom is de woning gemakkelijk bereikbaar. Pluspunten op een rij: • Instap klaar en hoogwaardig afgewerkt • Royale leefruimte op alle verdiepingen • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding • Luxe badkamer en moderne keuken • Zonnige, verzorgde tuin met veranda • Grote stenen berging en achterom • 11 zonnepanelen • Airco Kortom: een woning die je écht zelf moet komen beleven. Maak snel een afspraak, wij laten je deze prachtige woning graag zien! Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Open zolder met CV-opstelling en witgoed aansluitingen. Tuin Tuin gelegen op het zuiden met veranda aan de woning, stenen berging en achterom. Bijzonderheden Luxe afwerking, Kookeiland, Zonnige tuin, Veranda, Ruim perceel, Kindvriendelijke woonwijk, Instapklaar, Zonnepanelen, Airconditioning, Het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping.