Vijverlaan 213925 EL Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 22 en donderdag 23 oktober van 15:00 uur tot 17:00 uur. Deze prachtig onderhouden middenwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende afwerking met een fijne ligging aan een vijver. Dankzij de uitbouw, dubbele keuken, dakopbouw en vele extra’s is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een eigentijds en instapklaar thuis. • Betonvloer op de begane grond met vloerverwarming • Erker met fijn uitzicht • Uitbouw aan de achterzijde van de woning • Dubbele keuken • Dakopbouw waardoor de nok verhoogd is • Ruime schuur • Opgemetselde gevels Wij nemen je graag mee door de woning: De benedenverdieping is in 2023 volledig vernieuwd. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en een praktische jassen- en schoenenkast. De schuifdeur naar de woonkamer is niet alleen ruimtebesparend, maar geeft ook een mooie uitstraling. De open verbinding tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijke leefruimte. De eethoek aan de achterzijde is tuingericht, terwijl je aan de voorzijde, dankzij de erker, geniet van een mooi uitzicht op de groenstrook en vijver. Hierdoor ontstaat een prettig gevoel van ruimte en veel privacy ten opzichte van de overburen. De keuken is praktisch ingedeeld. Er bevindt zich een koffiekast en Quooker waardoor het aanrecht vrij en opgeruimd blijft. In de aanbouw bevindt zich een tweede keuken met ruime inbouwkasten. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel te vinden. Onder de trap is een tweede toilet gerealiseerd. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met cv-opstelling. Door de opbouw is hier een royale slaapkamer ontstaan. De zolder beschikt over schuine kanten met opbergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. De fraai aangelegde tuin ligt op het oosten en is via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een ruime berging met inbouwkasten. Deze berging is in 2022 vernieuwd. Het huis is gelegen in een rustige buurt, met uitzicht op de vijver, twee speeltuintjes op loopafstand en nabij supermarkt en overige voorzieningen. Kortom: ben jij op zoek naar een instapklare middenwoning met veel extra’s en een prachtige ligging? Dan zien wij je graag bij deze woning verschijnen! Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. Tweede verdieping Voorzolder met CV-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van royale berging en achterom. Bijzonderheden • Betonvloer op de begane grond met vloerverwarming • Erker met fijn uitzicht • Uitbouw aan de achterzijde van de woning • Dubbele keuken • Dakopbouw waardoor de nok verhoogd is • Ruime schuur • Opgemetselde gevels • Slaapkamers voorzien van rolluiken • Nabij het centrum • Nabij het buitengebied