Ampèrestraat 44-B3112 MD SchiedamNewtonbuurt

Volledig gerenoveerd beneden appartement met achterplaats op het westen – direct te betrekken! Voorheen een winkelpand, nu stijlvol getransformeerd tot een comfortabele en instapklare benedenwoning met zonnige buitenruimte. Deze recent gerenoveerde woning is ideaal voor starters die zonder klussen willen verhuizen. Gelegen in een rustige en charmante straat, op loopafstand van zowel het stadscentrum van Schiedam als het NS-station en diverse openbaarvervoervoorzieningen. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de woning via een praktische hal met opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte. Aansluitend de lichte en moderne woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achterplaats, gelegen op het westen – perfect voor een zonnige middag of avond. De slaapkamer aan de achterzijde biedt rust en privacy en geeft direct toegang tot de strak afgewerkte badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: Geheel gerenoveerd in 2025 Instapklaar en ideaal voor starters Achterplaats gelegen op het westen Moderne keuken en badkamer Nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen Gelegen op eigen grond; Energielabel C; De splitsingsvergunning voor het pand is onlangs afgegeven. Na inschrijving splitsingsakte zal de verkoper tevens een Vereniging van Eigenaren (VvE) oprichten; Niet-bewonersclausules van toepassing; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?