Faassenplein 413123 NE SchiedamToneelspelersbuurt

Faassenplein 41 3123 NE SCHIEDAM Ruim en modern uitgevoerd 3 kamer appartement gelegen op de 1e verdieping. Het appartement is van alle gemakken voorzien, waardoor deze woning zo te betrekken is! Er is een gezellige modern uitgevoerde woonkeuken aanwezig en het sanitair is tevens fraai uitgevoerd. De woning ligt aan de rustige buitenrand van de Woudhoek-Zuid, gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen. Winkelcentrum Hof van Spaland, maar ook recreatiegebied Midden Delfland liggen op loopafstand. Begane grond: Afgesloten entree, bellen, brievenbussen, trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de berging, welke buiten om bereikbaar is via aan afgesloten gang. 1e verdieping: Entree, meterkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer en woonkeuken van totaal 40m2 zijn met elkaar verbonden. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een modern keukenblok in een rechte opstelling aangevuld met hoge kasten. Het keukenblok is voorzien van kasten en lades en de navolgende inbouwapparatuur: koel/vrieskast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De bijkeuken bevindt zich naast de keuken en is voorzien van de CV ketel. Het woongedeelte geeft zicht op de groenstrook aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ca. 12.1m2 en heeft een deur naar het balkon. De 2e slaapkamer is bijna 10m2. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, grote spiegel met verlichting en een inloopdouche. De wasmachine met handige werkplank er boven bevinden zich tevens in deze ruimte. Apart toilet met hangend closet. Balkon: Balkon gelegen op het westen met de middag-en avond zon. Berging: In de onderbouw is een eigen berging van ca. 5m2. Overige: -Oplevering eind 1e kwartaal 2026; -Warm water en verwarming middels CV uit 2008; -De kozijnen zijn van kunststof incl. HR beglazing; -Afgekochte erfpacht tot 01-07-2049, het recht loopt tot 30-06-2073; -Energielabel B; -Vanwege het bouwjaar van het appartementencomplex wordt er een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; -Bouwjaar woning 1974; -Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 157,-; -Woonoppervlakte 80.7m2 (NEN2580); -Inhoud 228m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.