Filips van Bourgondiëstraat 18-23117 SE SchiedamSchrijversbuurt

? Sfeervol startersappartement in Schiedam: compact wonen met karakter én stadse energie Op zoek naar een eerste koopwoning met karakter, licht en levendigheid om je heen? Welkom aan de Filips van Bourgondiestraat 18-2 – een charmant 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een klassiek jaren ’20-pand. Met z’n schuine kap, dakkapellen en authentieke uitstraling is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Klein in formaat, groots in sfeer – en dat op steenworp afstand van het historische centrum van Schiedam én de metro richting hartje Rotterdam. ??? Licht, karakter en verrassend veel sfeer Je eigen voordeur, een trap omhoog en daar begint jouw nieuwe thuis. De woonkamer met open keuken voelt dankzij de dakkapel en schuine daklijnen knus en intiem – perfect voor rustige ochtenden of gezellige avonden met vrienden. De slaapkamer is compact maar praktisch, met lichtinval aan twee zijden. De badkamer is eenvoudig, maar netjes, en biedt alles wat je nodig hebt. Een woning die geen overbodige vierkante meters verspilt, maar elk hoekje optimaal benut – precies wat je zoekt als starter of single met een druk leven in de stad. ?? Centraal in Schiedam – met Rotterdam om de hoek Wonen in een gezellige, stedelijke wijk met een vleugje historie. Je loopt zo naar het centrum van Schiedam, met haar molens, terrasjes, boetiekjes en musea. Voor je dagelijkse boodschappen of een hapje eten zit je hier sowieso goed – alles is op loopafstand. En die bereikbaarheid? Binnen no-time sta je op metrostation Troelstralaan en zit je in hartje Rotterdam, Delft of Den Haag. ?? De highlights op een rij: * Sfeervol 2-kamerappartement in karakteristiek pand (bouwjaar 1929) * Woonoppervlakte: 43 m² * Gelegen op de tweede verdieping, met eigen entree * Woonkamer en slaapkamer met dakkapellen en schuine kap * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming en warm water via lease CV-combiketel (ca. € 25 p/m) * Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand * Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar * Centrale locatie op loopafstand van metro, winkels en centrum Schiedam Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wacht dan niet te lang: compacte appartementen met sfeer en een toplocatie zijn zeldzaam. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit jouw volgende stap is. ----- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.