Griffioenstraat 183111 BT SchiedamWalvisbuurt

Griffioenstraat 18 3111 BT SCHIEDAM Op een van de mooiste locaties van Schiedam gelegen 3 kamer appartement. De woning heeft ruim 70m2 gebruiksoppervlakte, 2 slaapkamers , een balkon en een eigen berging. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat is gerealiseerd in 1990. Het complex is voorzien van een lift. Ideale ligging met alles binnen handbereik, restaurants, supermarkten, winkels, horeca en theater. U wandelt direct vanaf het appartement langs de grachten van Schiedam. Begane grond: Entree complex, bellen, brievenbussen, trappenhuis, lift, toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Entree, ruime gang welke toegang geeft tot het sanitair, slaapkamer en woonkamer. De hoofdslaapkamer is bijna 12 m2 en heeft toegang tot het balkon. Separaat toilet met fonteintje. Vaste kast. De badkamer is net uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ruime woonkamer met open keuken van tezamen ca. 33m2. De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de 2e slaapkamer van 9m2. Ook deze kamer geeft toegang tot het balkon. Berging: Op de begane grond ligt een berging van 7m2. Overige: -Bouwjaar 1990; -Kozijnen voorzien van dubbel glas; -Gelegen op eigen grond; -In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen; -Verwarming en warm water middels CV; -Actieve VVE met een bijdrage van 227 euro per maand; -Gebruiksoppervlakte 71.2m2 (NEN 2580); -Inhoud 218m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.