Jan van Avennesstraat 45-A3117 PP SchiedamSchrijversbuurt

JAN VAN AVENNESSTRAAT 45 A, SCHIEDAM Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement mét tuin in een rustige en centrale woonomgeving? Dan is dit jouw kans! Deze woning aan de Jan van Avennesstraat 45 A in Schiedam beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken en badkamer, én een ruime achtertuin met berging. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Rotterdam en Vlaardingen zijn dichtbij. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een cv-combiketel. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en heeft energielabel E. De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 150,-. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 58,6 m². Dankzij de ligging op de begane grond profiteer je van zowel het gemak van gelijkvloers wonen als van een heerlijke buitenruimte. Zou dit jouw nieuwe thuis kunnen worden? Maak een afspraak – de oplevering is snel mogelijk! Indeling Begane grond: Via de entree/hal kom je binnen in de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en stap je door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde (circa. 28 m²) met veel lichtinval door de brede raampartij. Vanuit de woonkamer bereik je de badkamer en de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de twee slaapkamers (ca. 9 m² en 7,5 m²). Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Tuin: De woning beschikt over een royale achtertuin van circa. 41 m², grotendeels bestraat en voorzien van een berging. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of groen aan te leggen. Bijzonderheden: Verkoop door Beleggingsmaatschappij Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit houdt in dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu beschikbaar wordt gesteld voor individuele verkoop. Belangrijke clausules onderdeel van deze aanbieding In het kader van transparantie hebben wij een aantal clausules opgenomen die onderdeel zullen zijn van deze aanbieding en van de koopovereenkomst: • ‘As is, where is’ clausule • Niet zelf-bewoningsclausule verkoper • Mogelijk asbest aanwezig • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening • Toelichtingsclausule NEN2580 • Project notaris van toepassing, Ligthelm & Dekker notarissen Rotterdam Een belangrijke clausule is de “as is where is” clausule. Deze houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren u daarom om een bouwkundige keuring te overwegen om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Disclaimer informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren de koper(s) een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contact gegevens van aankoopmakelaars kan je o.a. terug vinden op funda.nl