Nieuwe Damlaan 8323118 AC SchiedamWibautbuurt

Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement aan de rand van Schiedam Centrum? Dit lichte en goed ingedeelde appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een ruime woonkamer en een riant dakterras waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Bovendien is de woning energiezuinig met energielabel A+, wat zorgt voor lagere lasten en extra wooncomfort. Benieuwd? Lees snel verder en plan een bezichtiging! Dit appartement is gelegen aan de rand van Schiedam Centrum, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Direct naast de woning ligt het groene Strickledepark, een fijne plek voor een ontspannen wandeling of een moment in de buitenlucht. Bovendien is Metrostation Troelstralaan op korte afstand, waardoor je binnen no-time in Rotterdam of andere omliggende steden bent. Bij aankomst bij het complex kom je binnen via een overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier betreed je de centrale hal, waar je toegang hebt tot zowel de lift als het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenberging. Dit appartement ligt op de derde verdieping, waar je vanuit de lift uitkomt in een U-vormige hal. Aan deze hal zijn drie woningen gelegen, waaronder dit appartement, direct tegenover de lift. Naast de voordeur bevindt zich ook de toegangsdeur tot een inpandige berging, wat zorgt voor extra gemak. Bij binnenkomst in de woning stap je in een lange hal, waaraan alle vertrekken zijn gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime inpandige berging. Hier zijn de CV-ketel, WTW-installatie en de wasmachineopstelling te vinden, naast voldoende opbergruimte. Verder biedt de hal toegang tot twee royale slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een opbergkast en de lichte woonkamer. De woonkamer is gelegen op een hoek, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de open keuken in een praktische U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Een van de absolute pluspunten van deze woning is het ruime dakterras van circa 26 m². Dit terras is deels overdekt en aan de straatzijde voorzien van glaspartijen, waardoor je beschut kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Het separate toilet, eveneens vanuit de hal bereikbaar, beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? Bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar: 2009 • Gelegen op de derde verdieping • Twee slaapkamers • Woonoppervlakte: ca. 101 m² • Dakterras van ca. 26 m² • Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond • Erfpachtgrond, canon afgekocht tot 1 april 2057 • Looptijd erfpacht tot 1 april 2106 • Verwarming en warmwater middels eigen CV-ketel (2018) • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas • Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning • Energielabel A+ • Actieve VvE, maandbijdrage € 158,69 • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars