Valeriusstraat 83122 AN SchiedamGroenoord-Zuid

Wat een ruimte en fijne indeling! Eigenlijk is dit gewoon een eengezinswoning, slechts op papier een appartement. Drie woonlagen, een flinke berging op de begane grond, een gigantisch dakterras heerlijk op het zuidwesten, twee zeer royale slaapkamers en extra grote badkamer! Zo kunnen we nog wel even doorgaan over de woning, maar laten we de locatie niet vergeten! Omgeven door winkels voor dagelijkse boodschappen, uitvalswegen binnen enkele autominuten, openbaar vervoer, diverse scholen, recreatievoorzieningen als een zwembad, grote sauna en sportschool, het Beatrixpark op wandelafstand. Heerlijk wonen, met alle stadse gemakken binnen handbereik dus! Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegronden en foto's. Onderstaand een opsomming van de belangrijkste aandachtspunten voor deze woning. - gelegen op EIGEN GROND; - energielabel A; - deels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, overige kozijnen HR+ glas; - speelse indeling: - begane grond v.v. riante berging/wasruimte; - eerste verdieping met ruime woonkamer met open keuken, zeer royaal dakterras gelegen op het zuidwesten en toilet op de overloop; - keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (vernieuwd in 2019), vriezer (vernieuwd in 2021), koelkast (2016), inductiekookplaat en combi oven; - tweede verdieping twee zeer ruime slaapkamers en een extra grote badkamer met douche, apart ligbad, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet; - onderdeel van een VvE met 9 woningen, de bijdrage per maand is: € 84,-; - airconditioning (2019) in de slaapkamer achterzijde; - centrale verwarming en warm water middels CV combiketel bouwjaar 2019, jaarlijks onderhouden; - warmte terug win installatie (2006), jaarlijks onderhouden. - gepland schilderwerk door de VvE aan de woning voorjaar 2025. Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.