Brandewijnpad 13119 ZA SchiedamHollandiabuurt

Goed onderhouden, royale drive-in (Hoek)woning, ruim van opzet, praktijkruimte in de voormalige garage, 3 slaapkamers, privé parkeergelegenheid, dakterras en een zonnige diepe achtertuin. Opvallend mooie lichtinval door de vele raampartijen. Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, uitvalwegen en openbaar vervoer. Gelegen op EIGEN GROND! Het is een rustige buurt met wandelpromenade langs de Schie en veel voorzieningen in de omgeving, in directe nabijheid van Station Schiedam en het historische centrum. Openbaar vervoer (Station Schiedam/metro-station op loopafstand!, bus en tram), het centrum/historische binnenstad, restaurants, Pathé bioscoop, cafe’s, theater, huisarts, apotheek, winkels en supermarkt liggen allen in de buurt op loopafstand. Goede uitvalswegen en binnen 2 minuten zit u op de snelweg. INDELING Woonverdieping: Entree van de woon-verdieping, hal. Keuken, fijne en ruime woonkeuken voorzien van een keukenblok in U-opstelling, in lichte kleurstelling met een recent aangebrachte inductie kookplaat en combi-oven. De tuingerichte woonkamer heeft een opvallende mooie lichtval, veel raampartijen, is royaal en door de open wenteltrap is een zeer prettige woonbeleving gecreëerd. Trap die toegang biedt tot de achtertuin. De tuin is keurig aangelegd, heeft goede zonligging en een achterom. Tijdens de zomermaanden heeft u veel zonuren in de tuin, zodat u heerlijk in alle rust kan genieten. 1e Verdieping: Overloop, kast met cv-opstelling (Intergas), 2 royale slaapkamers, heel ruimtelijk ingedeeld. De (hoofd)badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van een douche-cabine, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang naar het heerlijke dakterras. U ervaart hier vrij uitzicht en gunstige zon-ligging. Souterrain: Ontvangsthal, aan de voorzijde is de voormalige garage, nu omgebouwd naar praktijkruimte/kamer met veel ruimte, gelegen aan de voorzijde. Inpandige bergingsruimte. Ruime slaap/hobbykamer aan de achterzijde gelegen, met 2e badkamer en toilet. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Schilderwerk buitenzijde goed bijgehouden, nieuwe dakbedekking (2021); - Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas, 2023); -Zowel tuin als dakterras aanwezig; - Eigen parkeerplaats eigen terrein voor de woning; - VvE aanwezig voor gezamenlijk achterpad en waterpompen in de wijk, circa € 172,-per jaar; - Oplevering Q4 2025. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.