Hargplein 403121 VC SchiedamZwaluwbuurt

In een prettige, groene woonomgeving staat deze fijne eengezinswoning met veel potentie. De woning biedt een ruime leefruimte met onder andere vier slaapkamers en een fijne achtertuin. Hoewel de afwerking enigszins gedateerd is vormt dit een mooie kans voor wie een woning naar eigen wens wil moderniseren. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. De woning beschikt over een energielabel C. Ligging en voorzieningen De woning ligt aan het Hargplein, op korte afstand van winkelcentrum Hof van Spaland, scholen, kinderopvang en het Beatrixpark. Ook andere winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. U woont hier rustig in een hofje, met alle voorzieningen binnen handbereik — ideaal voor wie een centrale ligging waardeert. Voor de afmeting verwijzen wij u naar de plattegronden maar onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met een ruime hal en een toilet. Vervolgens komt u in de royale, lichte woonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De sfeervolle open trap geeft de ruimte een speelse uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin – een fijne plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of te genieten van lange zomeravonden. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een plavuizen vloer en een praktisch keukenblok met los gasfornuis met oven. De keuken is netjes en functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een moderne leefkeuken met kookeiland of een gezellige eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. De berging aan de voorzijde is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger – ideaal voor een praktische indeling van het huishouden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vaste kast, waarin de cv-combiketel is geplaatst, en een handige inpandige berging/inloopkast. De verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, die u naar eigen inzicht kunt inrichten. Denk aan een comfortabele ouderslaapkamer, een vrolijke kinderkamer, een logeer- of werkkamer, of zelfs een stijlvolle inloopkast. De variatie in mogelijkheden maakt dit huis perfect voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is voorzien van een betegelde vloer en wanden, een modern wastafelmeubel, een zwevend toilet, een douchecabine en een designradiator. Bijzonderheden: * Energielabel C * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Gelegen op erfpachtgrond met een canon van € 847,72 per halfjaar (vast tot 01-04-2032), einddatum van het recht is 30-03-2047 * Mogelijkheid tot omzetting van erfpacht naar eigen grond is mogelijk binnen de gemeente Schiedam. * Een deel van de achtertuin is gemeente grond (snippergroen) en maakt geen deel uit van het verkochte perceel * Vanwege de leeftijd van de woning wordt in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Maak een afspraak Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een fijne ligging en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren? Plan dan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning biedt. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.