Van Ruijsdaellaan 443117 XT SchiedamSchildersbuurt

Gelegen in de geliefde brede Van Ruijsdaellaan, in Schiedam-West met vele voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer – waaronder de metro – en winkels. Deze royale jaren '30 woning met tuin is ooit gebouwd als een beneden- en bovenwoning en is nu in gebruik als geheel woonhuis. De indeling met vier slaapkamers maakt dit een uitermate fijn huis voor gezinnen, maar ook zeer geschikt voor een combinatie van wonen/werken. Doorzonwoonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie met toegang tot de bijkeuken, vanuit daar toegang tot de tuin op het westen met een achterom. Eerste verdieping Overloop met toilet en toegang tot ouderslaapkamer aan de achterzijde waar zich tevens de badkamer bevindt en aan de voorzijde 2 slaapkamers. Tweede verdieping Op de tweede etage vind je de derde en vierde slaapkamer en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn erg ruim en vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het ruim derde balkon. Naast de slaapkamers vind je de tweede badkamer welke is voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vlieringen met trap toegang tot vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 152m2 - Inhoud ca. 560m3 - Glasvezel aansluiting - Gratis parkeren in de straat - Tuin + zonnig balkonterras - Verwarming en water middels cv-combiketel uit 2020 - Bijna geheel voorzien van dubbel glas (behalve de berging) - Basis- en middelbare scholen op fiets- en loopafstand - Goede en snelle verbindingen met de ring rond Rotterdam - Nabij metrostation - Funderingsspecificaties zijn bekend - In deze vraagprijs is inbegrepen een groot deel van de kosten van een funderingsherstel, wat op termijn te verwachten is. - Overdracht in overleg