Vlasakker 253124 AJ SchiedamDe Akkers

KLUSSERS OPGELET! In de geliefde wijk “De Akkers’’ in Schiedam Noord mogen wij u een riante 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, parkeergelegenheid op eigen erf en een ruime achtertuin met veranda. De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, het Beatrixpark, uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Indeling Begane grond Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf. Entree met tochtportaal en meterkast, hal, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt aan de voorzijde over elektrische zonwering. De open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 5-zones inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een close-in boiler. Daarnaast geeft de keuken toegang middels een schuifpui tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Achtertuin De ruime achtertuin van ca. 44 m² is voorzien van sierbestrating is gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een veranda over de gehele breedte van de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is samengevoegd, waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. Deze kamer is voorzien van 3 Velux dakramen en is, indien gewenst, met kleine moeite weer terug te brengen tot twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Ruime open overloop met dakkapel, Velux dakraam en diverse bergruimtes. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-combiketel en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een nette vinylvloer. Op deze verdieping vindt u de derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Daarnaast beschikt de overloop over een vliering met extra bergruimte. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1990 - Energielabel C - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 31 maart 2039 - Recht van erfpacht eindigend op 31 maart 2088 - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Nefit 2009) - Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzijde begane grond voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Achterzijde voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.