Boogschutter 425482 SL SchijndelHulzebraak

Energiezuinige (A+) jonge tweekapper (2017) met ruime leefkeuken, royale sportzolder, vide met thuisbioscoop en in de ruime tuin een luxe tuinhuis met bar. Dit is hét ultieme huis voor wie van ruimte en gezelligheid houdt! Bekijk de plattegronden. Deze uiterst nette woning bevindt zich op een toplocatie in de geliefde wijk ‘Hulzenbraak’. Duurzaamheid (A+}: Dankzij de 12 zonnepanelen profiteer je van enorm lage energielasten. De aanwezige airconditioning warmtepomp zorgt voor het perfecte klimaat: een heerlijk koel huis tijdens warme zomerdagen en een efficiënte manier van verwarmen in de winter, aangevuld met de aangename vloerverwarming. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd. De woning verrast op elke verdieping: De begane grond is ruim en licht. De woonkamer biedt een gezellige zithoek, waar tevens ook een aansluiting voor een eventuele open haard gerealiseerd is. De royale leefkeuken vormt het lichte hart van de woning. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Comfort is overal terug te vinden: de ruime garage met elektrische deur is zowel in de garage zelf als via een vast paneel in de hal van het huis te bedienen of met de twee bijbehorende afstandsbedieningen. Daarnaast parkeer je moeiteloos twee auto’s op je eigen oprit. De eerste verdieping: Net als beneden geniet je op de eerste verdieping ook van dezelfde hoogwaardige eikenhouten vloer. De ruime overloop biedt toegang tot drie uitstekende kamers en de moderne badkamer: • Hoofdslaapkamer: Een kamer met veel lichtinval en meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. • Tweede slaapkamer: Momenteel ingericht als kinderkamer en in een handomdraai volledig verduisterd dankzij het elektrische rolluik. • Derde slaapkamer: Multifunctioneel ingericht als stijlvolle kledingkamer met een rustige werkplek. • De moderne badkamer is voorzien van een regenval-douche en een dubbele wastafel voor optimaal dagelijks comfort. Zolder: Jouw eigen multifunctionele ruimte. De zolderverdieping is dankzij het extra grote dakraam heerlijk licht en biedt enorm veel ruimte. Momenteel is deze plek uniek ingericht als heuse home-gym met daarbij een vide die dienstdoet als sfeervolle thuisbioscoop. Uiteraard biedt deze ruime verdieping nog tal van andere mogelijkheden. Buitenleven: De achtertuin is een plek voor ontspanning. Hier staat een stijlvol tuinhuis met bar dat door de grote open te schuiven raampartijen baadt in het licht. Het is de perfecte loungeplek voor lange zomeravonden. Voor extra gemak is de tuin voorzien van een buitenkraantje en zelfs een buitendouche. Naast de ruime garage is er ook nog een extra berging aanwezig voor al je opslag. Achterom binnenkomen? Dit is niet alleen mogelijk via de garage, maar ook gemakkelijk middels een poort achterin de tuin. Instapklaar: De woning is uiterst netjes onderhouden en direct te betrekken zonder eerst te hoeven klussen. * Een groot deel van de meubels en de complete kamerinrichting zijn in overleg ter overname. Hier zijn alle voorzieningen binnen handbereik: de supermarkt, speeltuinen, een goede basisschool en het openbaar vervoer liggen om de hoek. Ook parken, winkels en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Je bent dus binnen no-time precies waar je zijn moet. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Duurzaam: Energielabel A+ (*nieuw label*) zonnepanelen, vloerverwarming, airco warmtepomp, HR++ glas. • Ruimte: 146m2 woonoppervlakte met veel extra's. • Parkeren: Ruime garage en eigen oprit voor twee auto’s. • Locatie: Toplocatie in de populaire wijk ‘Hulzenbraak’. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.