Emmalaan 425482 AD SchijndelHulzebraak

Een fijn familiehuis met verrassend veel ruimte Ruimte, comfort en een praktische indeling komen aan de Emmalaan 42 perfect samen. Deze verzorgde tussenwoning biedt een royale woonkamer, ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. Een woning waar je direct de mogelijkheden ziet en waar het hele gezin voldoende ruimte heeft. Met energielabel A, goed onderhoud en een rustige ligging in de wijk Hulzebraak beschik je hier over een fijne basis voor jarenlang woonplezier. In het kort: • Tussenwoning gebouwd in 2001 • Energielabel A • Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in februari 2026 • Vier slaapkamers • Ruime woonkeuken aan de voorzijde • Tuingerichte woonkamer • Complete badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel • Achtertuin met achterom • Houten berging met elektra • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de zithoek kijk je uit over de tuin en geniet je van veel natuurlijk daglicht. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling en maakt deze ruimte direct sfeervol. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te komen met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze staat in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ideaal voor lange avonden tafelen of gezellig borrelen terwijl er gekookt wordt. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Middels een portaal met toiletruimte bereik je de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eigen balkon. Een fijne extra die zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettig uitzicht op de straat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, toilet en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit betreft een grote open ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Een volwaardige extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buiten De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van sierbestrating en groene borders, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het opbergen van tuinmeubilair. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Wonen in Hulzebraak De woning ligt in de woonwijk Hulzebraak, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Basisschool en kinderopvang bevinden zich op korte afstand en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis. Het centrum van Schijndel ligt op enkele minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Veghel en 's-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.